Cederstraat 69, Tilburg

Huizen vanHendriks

Cederstraat 69 , 5037 JB Tilburg

Appartement met hoekligging Onderhoudsvriendelijk & lift

Nette keuken & vernieuwde badkamer

Ca. 85 m2 + balkon!

3 slaapkamers mogelijk!

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 84 m² 275 m³ 1964 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de afgelopen drie jaar hebben wij met veel plezier gewoond in ons appartement, in het begin als alleenstaande en later als jong stelletje. De woning is ruim, maar nu zijn wij op zoek naar een nieuwe woning, mét tuin.

We zullen vooral de goede ligging, namelijk fietsend binnen 5 minuten in het centrum, en de fijne omgeving (lekker dichtbij de Oude Warande) van ons appartement missen.

Kortom, genoeg ruimte, heel veel groen in de omgeving en toch overal dichtbij!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

fijne thuishaven meer mogelijk De woonkamer is enorm ruim! De grote ramen aan de achterzijde geven de woonkamer een zeer aangename lichtinval. Doordat je hier op de tweede verdieping woont, geniet je hier van leuk uitzicht ĂŠn lekker veel privacy! De woonkamer is voorzien van neutrale kleuren aan de wanden en een nette laminaatvloer. Je hoeft hier enkel nog je eigen spulletjes neer te zetten. Doordat de woonkamer zo ruim is kun je hier lekker heen en weer schuiven met je meubels tot je het ideale plekje hebt gevonden!

De eetkamer is ideaal voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven tijdens een hapje eten. Deze ruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om deze ruimte een andere invulling te geven. Je zou hier bijvoorbeeld prima een extra slaapkamer of kantoor-/studeerruimte kunnen realiseren.

huizen van hendriks

Praktische opstelling

praktische keuken veel ruimte De keuken is praktisch ingericht in een handige hoekopstelling. Je vindt hier genoeg kastruimte voor al je boodschappen en keukengerei. De keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur, aansluitingen voor de wasmachine, koelkast, 4-pits gasfornuis en geiser.

huizen van hendriks

twee slaapkamers meer mogelijk!

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die beiden keurig zijn afgewerkt met laminaat op de grond en lichte wanden. De slaapkamer grenzend aan het balkon is heerlijk licht. Je kunt hier op warme dagen de balkondeur lekker open zetten. Deze kamer is groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. De andere slaapkamer is eveneens van prima formaat.

Uiteraard is het mogelijk een derde slaapkamer te realiseren wanneer je de eetkamer

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnig balkon leuk uitzicht Het balkon is heerlijk gelegen en ideaal voor het plaatsen van een leuk bistro setje. Vanaf hier heb je leuk uitzicht en geniet je van veel privacy. Fleur het geheel op met wat leuke beplanting en verlichting. ‘s Avonds pak je er een lekker plaidje bij en verleng het buitenseizoen gewoon met een paar uurtjes.

huizen van hendriks

leuke omgeving veel voorzieningen Opvallend in het gebied de Reit is de brede strook met stedelijke voorzieningen (belastingkantoor, scholen, hoger onderwijs en aan het einde de universiteit) aan de Professor Cobbenhagenlaan, die van oost naar west de wijk in tweeĂŤn snijdt. In feite geeft deze voorzieningenstrook ook een scheiding aan tussen het noordelijk woongebied van de Reit en het zuidelijk gedeelte. Het zuidelijk gedeelte van de Reit staat ook het zorgcentrum Zonnehof.

Fijne ligging

Cederstraat 69 5037 JB Tilburg

Woonv erdieping

Cederstraat 69 5037 JB Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Opvallend in het gebied de Reit is de brede strook met stedelijke voorzieningen (belastingkantoor, scholen, hoger onderwijs en aan het einde de universiteit) aan de Professor Cobbenhagenlaan, die van oost naar west de wijk in tweeĂŤn snijdt. In feite geeft deze voorzieningenstrook ook een scheiding aan tussen het noordelijk woongebied van de Reit en het zuidelijk gedeelte. Het zuidelijk gedeelte van de Reit staat ook het zorgcentrum Zonnehof.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl