Castellanie 21, Loon op Zand

Huizen vanHendriks

Castellanie 21 , 5175 DB Loon op Zand

Geheel instapklaar Balkon op het zonnige westen

Geheel gelijkvloers wonen

Nabij het dorpshart Statig complex met fraai uitzicht

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 72 m² 235 m³ 2008 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Negen jaar geleden ging ik in Den Bosch wonen wegens mijn studie, maar toen ik een baan in Tilburg kreeg wilde ik terug naar Loon op Zand, waar ik geboren en getogen ben. Ik vond het enkele jaren tevoren gerealiseerde plan Castellanie een geweldige locatie en toen de mogelijkheid zich voordeed om dit appartement te kopen heb ik daar geen moment over hoeven nadenken. De ruimte en uitstraling van Castellanie en het mooie zicht op het hele plein met recht voor mijn appartement het speeltuintje. En ook nog eens op een steenworp afstand van de dorpskern, zodat ik lopend mijn boodschappen kon doen.

Het was voor mij hélemaal af!

ven nadenken. Ik blijf dus binnen het plan Castellanie wonen en behoudt hetzelfde uitzicht op het plein en ook op het speeltuintje. En straks kan ik de nieuwe bewoners van mijn appartement begroeten als mijn bijna-buren.

Ik heb dan ook met veel plezier gewoond in mijn appartement waar het contact met iedereen goed was. Na enkele jaren had ik graag meer ruimte en heb in het dorp gekeken naar te koop staande huizen, maar geen enkele woning kon zich qua sfeer en locatie meten met mijn appartement in Castellanie.

Toen op slechts enkele meters van mijn appartement een huis te koop kwam heb ik opnieuw niet lang hoe-

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke woonka mer

open ruimte bijzonder veel licht De rondleiding start in de woonkamer. Deze ruimte is met recht een warm onthaal te noemen; hier voel je je direct thuis!

Er is gekozen voor een neutrale afwerking met lichte wanden en een mooie laminaatvloer. De meerdere ramen rondom zorgen voor een fijne lichtinval in elke hoek van de kamer. Doordat er gekozen is voor een grote open ruimte is het geheel op meerdere manieren in te delen.

huizen van hendriks

Een plaatje op te zien

complete keuken wat eten we vanavond?

De moderne keuken is onderdeel van de woonkamer, en biedt een complete werkplek waar je alle ruimte hebt voor het bereiden van een lekkere avondmaaltijd.

Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met veel kasten en lades, en met een 4 pits kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur is de keuken compleet.

Grenzend aan de keuken is nog een handige berging gelegen, met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

slaap lekker! toegang tot het balkon Terug via de hal vind je twee slaapkamers. Deze zijn ieder goed bemeten en voorzien van grote ramen, waardoor beide kamers goed verlicht worden. Eén van de ruimtes is afgewerkt met kleurrijke tinten, terwijl de tweede van neutrale afwerking is voorzien.

Daarnaast vind je vanuit één van de ruimtes toegang tot het balkon.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Keurige badka mer

baden of douchen? separaat toilet De badkamer is netjes en compleet, en is voorzien van lichte betegeling aan de wanden en een donkere tegelvloer. Met twee wastafels, een douchecabine ĂŠn ligbad kom je hier niets tekort.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer, handig!

huizen van hendriks

knus balkon uitzicht op het hofje Het balkon is knus, maar biedt voldoende ruimte om vanuit een luie stoel te genieten van de avondzon.

Het gezellige uitzicht op het hofje en de speeltuin is een bron van vermaak; hier zit je heerlijk!

Genie ten va n de avondzon

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

kindvriendelijk wonen veel recreatief gebied Hier wonen betekent wonen in een fraai woonhofje; rustig wonen in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving! Parkeren kan voor de deur, dus ook hier ondervind je geen stress in.

Het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk.

Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal

Castellanie 21 5175 DB Loon op Zand

Loon op Zand

noorden kadastrale kaart

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl