Issuu

Huizen vanHendriks

Carrouselweg 2 , 7335 PN Apeldoorn

Zeer royale tuin Woonkamer met open haard

14 zonnepanelen

CV Remha Tzerra 2018 Vrijstaande garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier als gezin 13 jaar met plezier gewoond.

Het is een ruim huis door de ruime slaapkamers, badkamer, bijkeuken met zoldertje en grote zolderverdieping met verschillende opbergruimten. In de zonnige tuin kan je heerlijk zitten en voor de garage is plek voor wel 3 auto’s. En met koude dagen lekker warm bij de openhaard vertoeven. Verder is de basisschool, speeltuin en park vlakbij. En op korte afstand van ziekenhuis,station,winkels/ supermarkt, bos,zwembad, sportschool en centrum van Apeldoorn.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ga lekker zitten complete keuken Het woongedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hier is een sfeervolle open haard geplaatst, waardoor direct het huiselijke gevoel wordt bevestigd. Er ligt een nette PVC vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Daarnaast zijn er veel ramen aanwezig, waardoor het aangenaam licht is. Wanneer we doorlopen naar achteren kom je bij het eetgedeelte met naadloos daarop aansluitend de open keuken. Ideaal, zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Ria nte bijkeuken

nette badkamer even afspoelen Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Deze is zeer ruim en hier ben je voorzien van een prachtige inbouwkast met daarin veel bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een royale bergzolder met dakraam, aan bergruimte dus zeker geen gebrek! De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

netjes aangenaam licht Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar zich een kast met daarin de cv opstelling (Tzerra, 2018) bevindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer met gerenoveerde dakkapel waar je eventueel nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig achter tuin

genieten gunstige ligging De grote, zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet. Geniet van je vrije uurtjes in de zon of in de schaduw. De tuin is speels aangelegd met bestrating, beplanting, terrasjes. Zo vindt iedereen hier een eigen favoriet plekje in deze heerlijke rustige tuin. Geniet van je privacy en laat de stress van je week lekker van je af glijden. Vanuit de zijkant is de achtertuin te bereiken via een poort. Zo kunnen fietsen makkelijk de tuin in worden gereden om daar in de schuur gezet te worden.

Carrouselweg 2 7335 PN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl