Carmelitessenstraat 14, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Carmelitessenstraat 14 , 5652 EW Eindhoven

Hoogwaardig afgewerkt Praktijkruimte/hobbykamer

Gewilde locatie

Royale woning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1961 achtertuin garage mogelijk, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Liefde op het eerste gezicht! Bij het bezichtigen van deze hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande woning kan dat je zomaar overkomen. Carmelitessenstraat 14 in Eindhoven is een royale woning met een een eigen praktijkruimte waardoor wonen en werken goed te combineren is.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Hoogwaardig afgewer kt

woonkamer en-suite luxe woonkeuken Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op, in de vorm van een massief eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, deels gestucte wanden gecombineerd met schoonmetselwerk en een balkenplafond voorzien van inbouwspots.

De fraaie vloer loopt door naar de woonkamer en-suite waar de wanden deels zijn voorzien van glad stucwerk en deels behang. De ruimte wordt opgesplitst door een luxe gashaard en een houten frame in de woonkamer, eetkamer en werkkamer.

De fraaie keuken met openslaande deuren naar de achtertuin heeft een kook/spoeleiland in hoogglans wit met donker natuurstenen aanrechtblad en de wandopstelling heeft een matzwarte kleur.

De luxe keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en wijnkoelkast.

huizen van hendriks

Slaap lekker

2 badkamers ruime kamers De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom met grote inbouwkast is lekker licht en heeft een en-suite badkamer. De badkamer is zeer compleet ingericht met een bubbelbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Het geheel is luxe afgewerkt met wanden in beton ciré en een plafond voorzien van glad stucwerk met sierlijst.

De slaapkamer aan de andere kant is ook prima van formaat en is netjes afgewerkt. Ook hier zijn de wanden voorzien van glad stucwerk en is het plafond eveneens voorzien van glad stucwerk met sierlijst. In beide slaapkamers en de overloop ligt tevens een eikenhouten parketvloer.

De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel, toilet, designradiator en spiegelkast.

huizen van hendriks

lichte kamers met dakkapel Via vaste trap is de tweede en tevens bovenste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop krijg je toegang tot twee slaapkamers en een separate stook-/wasruimte. Beide kamers zijn goed van formaat en voorzien van een dakkapel dat voor extra ruimte en licht zorgt. In elke kamer is een inbouwkast en een fijne bijkomstigheid is dat ook deze kamers netjes zijn afgewerkt met een eikenhouten parketvloer.

Ria nte zolderv erdieping

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

fraaie achtertuin op het westen Deze woning heeft een fijne achtertuin met veel privacy. Deze is toegankelijk via de openslaande deuren in de keuken en is gelegen op het westen waardoor je tot in de avond van de zon geniet.

Het geheel is fraai aangelegd, netjes betegeld en voorzien van een buitendouche, wateraansluiting en extra elektra punten. ‘s Avonds is de tuin mooi verlicht en is het tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Verder is er achter de praktijk/hobbyruimte nog een extra ruimte van circa 10 m², voorzien van water, elektra, krachtstroom en een radiator. Geschikt voor een extra werkruimte, opslag of misschien wel een sauna?

Carmelitessenstraat 14 5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 14 5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 14 5652 EW Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl