Capucijnenstraat 143, Tilburg

Huizen vanHendriks

Capucijnenstraat 143 , 5025 LD Tilburg

Charmante voorgevel!

Diepe achtertuin

Nabij het bruisende stadshart

Glas in lood details Naar eigen smaak af te werken

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

2 65 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

240 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1905 achtertuin geen garage

Verwarming

gashaard

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijn huis om in te wonen. Op de vloer in de woonkamer na, hoeft er niet veel aan te gebeuren. Voor 2 personen is het huis groot genoeg. Een uitbouw zou eventueel mogelijk zijn. Het ligt vlakbij het centrum van Tilburg dus alle winkels, bars en restaurants zijn op loop afstand. De tuin is ontzettend fijn in de zomer. Het is groot genoeg om te relaxen of om wat mensen uit te nodigen. Na wat renovatie kun je het volledig inrichten naar je eigen smaak.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

glas-in-lood ele menten

charmant wonen kenmerkende details Ben jij op zoek naar een woning vol met karakter gelegen op een toplocatie nabij het stadshart? Bezit jij ook nog eens over een hoge dosis creativiteit en woonideeĂŤn? Dan hebben wij het perfecte adres voor jou!

Kom binnen via de entree met meterkast (5 groepen) en trapkast. Het laatste is perfect voor het netjes opbergen van de garderobe!

De woonkamer heeft een aantal sfeervolle elementen zoals de glas-in-lood details in het raam en de ouderwetse schouw met gashaard. De houten balken dienen vervangen te worden en verder kun jij alle kanten op! Weet jij al hoe je de ruimte indeelt?

De trapopgang bevindt zich onopvallend aan de achterzijde van de ruimte.

huizen van hendriks

mogelijkheden

gesloten keuken mogelijkheden Via de woonkamer bereik je de gesloten keuken.

Deze is van een fijn formaat en beschikt over een tegelvloer, recht keukenblok en geiser. Plaats hier een nieuwe keuken die voldoet aan jouw wensen zelfs een wandopstelling met extra kasten is hier mogelijk!

Ten slotte beschikt de keuken over een tuindeur en toegang tot een bijkeuken. Deze ruimte herbergt de witgoedaansluiting, cv-ketel en toiletruimte.

huizen van hendriks

sfeervolle slaapkamer badkamer De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vernieuwd dakraam. Hier geniet je van prima lichtinval en een open balkenstructuur voor een intieme sfeer. Naast een tweepersoonsbed is er ruimte voor een praktische kastenwand, ideaal!

Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd.

Deze heeft een douchecabine, wastafel en dakraam. Ook deze ruimte heeft behoefte aan modernisatie. Met een aantal slimme oplossingen en nieuwe wandafwerking creĂŤer jij zo een ontspannende ruimte!

onts pa nnen

huizen van hendriks

noo rdwesten

diepe tuin groene vingers?

De tuin is verrassend diep en gelegen op het noordwesten. Je beschikt hier over bestrating, een stuk onbewerkt grond en een schuurtje. De tuin heeft geen achterom waardoor je hier heerlijk rustig kunt genieten. CreĂŤer een nieuw terras met een aantal groenvoorzieningen en de buitenetentjes zijn een feit!

huizen van hendriks

nabij stadshart super centraal De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg.

Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kun je in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dien je betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

super centraal

Capucijnenstraat 143 5025 LD Tilburg

Bega ne grond

Capucijnenstraat 143 5025 LD Tilburg

Eer ste verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl