Camera Obscurastraat 104, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Camera Obscurastraat 104 , 3813 PL Amersfoort

Vrij uitzicht Moderne badkamer

Gezonde VVE

Boven winkelcentrum Ruim balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 68 m² 205 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2004 ben ik eigenaar geworden van dit mooie en praktische appartement en heb ik hier met veel plezier gewoond. Er zijn veel winkels binnen handbereik, de stad is op 10 minuten fietsen en binnen een paar minuten ben je in het park.

Echter doordat ik een baan heb aangenomen buiten Nederland is het nu tijd om dit gezellige appartement te verkopen aan een nieuwe eigenaar!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

jouw nieuwe thuis gelegen op de 1e etage We komen binnen op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de galerij. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Eenmaal aangekomen bij het appartement stappen we binnen in de entree. Hier vind je de cv-opstelling (2006), een verzorgd toilet met fonteintje en toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt De woonkamer is lekker licht en voorzien van een nette wandafwerking en een goed onderhouden laminaatvloer. Naast voldoende ruimte voor een gezellige zithoek kun je hier ook een eettafel met stoelen plaatsen waar je met vrienden en familie tot in de late uurtjes natafelt.

Als je na een lange dag neerstrijkt in je luxe fauteuil bij het raam en lekker ontspant, geniet je van een heerlijk vrij uitzicht.

huizen van hendriks

diverse apparatuur kom er gezellig bij zitten De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een modern design met stalen greepjes en een hout-look werkblad. Daarnaast ben je voorzien van diverse apparatuur die het kokkerellen vergemakkelijken.

Ne tte half open keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers.

De masterbedroom is van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een donkere vloerbedekking.

De tweede slaapkamer is van kleiner formaat en dient nog geheel naar eigen wens afgewerkt en ingericht te worden. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de andere natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een hobby- of werkruimte of wellicht realiseer jij hier een walk-in-closet?

De badkamer (2017) is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. Verder is het geheel uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, douche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet (2017) vind je separaat vanaf de hal.

huizen van hendriks

heerlijk vrij uitzicht fijne buitenruimte Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. Op het balkon vind je voldoende ruimte om een leuk zitje neer te zetten waar je naast het buitenleven ook kunt genieten van een heerlijk vrij uitzicht. Fleur het geheel nog wat op met potten en vrolijke bloemetjes, ga zitten en geniet!

Ruim balkon

huizen van hendriks

Wonen bo v en winkels

centraal gelegen alle voorzieningen nabij Dit fijne appartement is gelegen boven een winkelcentrum waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast woon je nabij het openbaar vervoer, uitvalswegen en Park Schothorst.

Camera Obscurastraat 104 3813 PL Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl