Calandhof 150, Tilburg

Huizen vanHendriks

Calandhof 150 , 5025 DK Tilburg

Ideale gezinswoning Nabij het centrum

Eigen parkeerplaats

Royale zolder Zonnige achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gelegen nabij het centrum is deze eindwoning vrijwel instapklaar. Met een eigen parkeerplaats, 3 goed bemeten slaapkamers, vernieuwde badkamer, vaste trap naar zolder én zonnige achtertuin ben jij van alle gemakken voorzien. Dit alles is ook nog gelegen in een rustig woonhofje maar met levendigheid, groen en alle voorzieningen van het centrum op loopafstand.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

ideale gezinswoning

comfortabel wonen met gesloten keuken Kom de woning binnen in een fijne hal met een donkere tegelvloer en lichte tegels op de wanden.

Hier heb je toegang tot een kast en keurig toilet met moderne tegels, hangend toilet en fonteintje.

Loop vervolgens de fijne woonkamer binnen. Witte wanden en een lichte laminaatvloer creĂŤren een verzorgde neutrale basis voor jouw stijl! Een groot raam en de achterdeur geeft fijn licht en uitzicht op de achtertuin. De trapkast die je vanuit de woonkamer betreedt is praktisch voor het opbergen van allerhande spullen.

De keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Deze kun je fijn afsluiten, ideaal om nieuwsgierige lekkerbekken uit de keuken te houden.

De keuken is simpel doch praktisch. De keuken is voorzien van lichte fronten, houten werkblad, oven, vaatwasser en een gasfornuis. Op zoek naar wat meer luxe? Een andere achterwand en evt. nieuwe kastjes doet al wonderen!

huizen van hendriks

goed be me ten

3 fijne slaapkamers ontspannende badkamer Neem de trap naar de eerste verdieping waar de overloop je naar de 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en royale kast brengt. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van een donkere vloer en lichte wanden. Wordt ĂŠĂŠn van deze jouw droom slaapkamer?

Voordat je gaat ontspannen in de slaapkamer kan het relaxen al in de moderne badkamer beginnen!

Spoel de dag af in een royale inloopdouche en kom tot de rust. De badkamer is helemaal betegeld en heeft een toilet en licht wastafelmeubel en daarmee is de ruimte helemaal compleet!

De tweede verdieping is de extra troef van het huis.

De vaste trap neemt je mee naar zolder waar in een hoek de witgoedaansluiting en CV-ketel is gesitueerd. Met deze ruimte kun jij alle kanten op! Wil jij een luxe wasruimte, een extra slaapkamer, hobbykamer of toch opbergzolder? Hier kan het allemaal.

huizen van hendriks

zonnige tuin praktisch aangelegd Wij hebben hem al een keer aangestipt maar nu wat meer informatie over de zonnige tuin. Gelegen op het zuidoosten geniet je van heerlijk wat zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en wat borders. Plaats hier dus een heerlijk eetgedeelte en/of loungeset en de zomer kan beginnen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige tuinspullen.

op he t zuidoosten

huizen van hendriks

rustig maar lev endig

levendige locatie kindvriendelijk hofje Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over deze woning. Deze is gelegen aan een hofje op een rustige maar levendige locatie. Aan de achterzijde mooi groen en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het zeer kindvriendelijk is. In de wijk zelf vind je alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en winkels op loopafstand.

Calandhof 150 5025 DK Tilburg

Calandhof 150 5025 DK Tilburg

Calandhof 150 5025 DK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl