Caddenbosch 6, Goirle

Huizen vanHendriks

Caddenbosch 6 , 5051 VA Goirle

Fijne serre in het groen Kindvriendelijk straatje

Voor en achter zonnepanelen

Ruimte genoeg Heerlijk plekje aan de rand van Goirle

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

396 m²

Inhoud

735 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn ouderlijk huis, een mooie ruime en warme plek.

Mijn bed heeft in bijna elke ruimte van het huis gestaan.

Gezellig TV kijken met het hele gezin maar ook de mooie diners die we aan de grote tafel konden hebben.

Gestart als peuter in de knusse kinderkamer met uitzicht op de grote achtertuin. Vervolgens verhuist naar de ruime lichte voorkamer met uitzicht op de straat. Belangrijk omdat ik vanwege de centrale ligging de straat met spelende vriendjes goed in de gaten kon houden. Omdat de straat geen doorgaande route is, een walhalla aan speelmogelijkheden.

Een royale aanbouw is later gerealiseerd en heeft het huis een zee van licht opgeleverd. Een leuke serre aan de westkant, een studie en kantoorruimte in het midden en natuurlijk de overkapping met grote lichtkoepel. Met glazen panelen kan hij worden afgesloten. De hele aanbouw is voorzien van een lichtstraat en dit geeft het huis bijna altijd die zonnige lichte vibe.

Als puber verhuisde ik naar de derde slaapkamer van de vier. Een kamer met verschillende niveaus en ruimtes. Slapen op de zolder boven de garage en hieraan vast de studiekamer. De vaste trap naar de open zolder gaf een extra ‘chillplek’ wat mijn kamer compleet maakte! Een must voor elke puber!

Een huis met perfecte ligging. Je fietst aan de ene kant van de straat zo de natuur in en aan de andere kant is het een korte wandeling naar het centrum ‘de Hovel’.

Mooie herinneringen heb ik ook aan de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken en openhaard.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

lichte woonkamer veel ruimte De riante woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, geheel voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er aangenaam veel daglicht naar binnen.

Ook heeft u toegang tot de zijkamer waar er prettig veel lichtinval is door de lichtstraten.

We lopen door naar de open keuken. De open keuken sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Er is gekozen voor een keukenblok in wandopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

royale kamers strak afgewerkt De woning telt totaal 4 slaapkamers. Alle vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam netjes en licht afgewerkt met strak gestucte wanden en laminaat op de vloer. Daarnaast is de kamer aan de voorzijde met toegang tot de zolder, uitgerust met vast kastruimte; ideaal! Ook heeft u vanuit deze kamer toegang tot de berging. Op de zolder zit ook de cv ketel gevestigd.

De moderne badkamer gelegen op de eerste verdieping is stijlvol afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een wastafel, toilet, jacuzzi en douche (stoomcabine). Heerlijk om hier na een lange werkdag even bij te komen!

huizen van hendriks

openslaande deuren inpandige garage Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime fraaie achtertuin die is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van veel groen, waardoor u voldoende privacy heeft.

Vanuit de zijkamer heeft u toegang tot de serre.

Doordat de serre met glazen panelen geheel af te sluiten is, is dit een mooie toevoeging van extra gebruiksoppervlakte vanuit de woning en de tuin. Op de warme dagen schuift u de glazen wand open en kunt u overdekt genieten van het buitenleven.

Via de voortuin is de inpandige garage bereikbaar waar zich de wasmachineaansluiting bevindt.

Pra chtige ser re

huizen van hendriks

Centrale ligging

rustige wijk kindvriendelijk De woning is gelegen in een hele rustige kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt.

Goirle ligt nabij de A58 en er zijn goede busverbindingen met Tilburg.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

Caddenbosch 6 5051 VA Goirle

Caddenbosch 6 5051 VA Goirle

Caddenbosch 6 5051 VA Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl