Issuu

Huizen vanHendriks

Burgerijpad 11 , 5038 EP Tilburg

Wonen in het Dwaalgebied Kleinschalig appartementencomplex Woonkamer met open keuken & ruime loggia

Lage woonlasten Eigen parkeerplaats, afgesloten terrein

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 62 m² 195 m³ 2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in het Burgerijpad!

In 2011 ben ik in dit fraaie appartement komen wonen: midden in het Dwaalgebied met zicht op de mooie Noordstraat. Het huis ligt dichtbij alle voorzieningen van de binnenstad en op loopafstand van het station. Middenin het levendige centrum en toch op een hele rustige locatie, met een parkeerplaats op het eigen afgesloten terrein van het kleinschalige complex. Voor mij was en is dit nog steeds een hele fijne plek om te wonen en om thuis te komen. Ik hoop dan ook dat de volgende bewoner(s) met hetzelfde plezier zullen wonen. Het is nu voor mij tijd voor de volgende stap (een paar straten verderop). Gelukkig blijf ik dus nog wel in de buurt. Ik ga hier na 8 jaar met een heel goed gevoel weg en zal deze plek zeker gaan missen. Ik ben er dan ook van overtuigd dat de nieuwe bewoners hetzelfde woongenot aan dit appartement en de buurt gaan beleven als ik.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel daglicht

instapklaar wonen fraaie lichte vloer Kom binnen en laat je verrassen door de afwerking en de sfeer. De vloer loopt door het hele appartement door, hetgeen voor een rustige eenheid zorgt. De lichte wanden zorgen voor een neutrale basis en de grote ramen geven de ruimtes daglicht en uitzicht. De woonkamer is een grote lichte kamer met genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige grote eettafel. Kruip op je bank en geniet van een kop thee of een ander drankje en kijk naar je favorieten serie of sportwedstrijd. Of nodig vrienden uit om gezellig mee te kijken, want met een grote bank is er plek genoeg voor iedereen.

huizen van hendriks

Comple te keuken

wat eet je vandaag? spoel de slaap uit je ogen De open keuken is in een lange wandopstelling geplaatst. Door de lichte kastjes vormt het een mooie wand in de kamer. Je vindt hier de nodige apparatuur en genoeg ruimte om je potten en pannen netjes op te bergen. Verder is er nog een mooie badkamer. Hier vind je een douche en een wastafel. Ook is hier ruimte voor je witgoed. Het toilet is separaat in het hal, gasten hoeven dus niet in de je badkamer naar het toilet. Als laatste is er nog een gangkast met de cv ketel, hier heb je nog ruimte voor bijvoorbeeld je stofzuiger en extra voorraad.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken fijne ruime slaapkamer In het appartement is een grote slaapkamer. Deze is goed in te richten met een groot bed en een kastenwand voor al je kleding. Hier geniet je van je welverdiende nachtrust.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

je eigen buitenplek eigen parkeerplek Grenzend aan de woonkamer is het balkon/de loggia. Een heerlijke plek om te genieten van een eigen buitenplek. In de warmere maanden zet je de deur lekker open en geniet je van de zwoele avond. Met een praktisch zitje kun je hier uren genieten. Je zit mooi beschut, waardoor je zelfs bij iets minder stralend weer hier toch fijn buiten kunt zitten. In de onderbouw van het complex is een eigen berging voor je fiets, je seizoensspullen en de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook beschik je hier over een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein.

Burgerijpad 11 5038 EP Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Wonen in het Dwaalgebied, oftewel het echte hart van de stad. De Vijfsprong waar de Tilburgse binnenstad ontspringt en alle kanten opgaat, letterlijk en figuurlijk. In de sfeervolle zijstraten van de oude binnenstad vind je tussen de statige herenhuizen unieke interieur-, kledingzaken en authentieke speciaalzaken. Het gebied waar je kunt verdwalen in straatjes met galerieĂŤn, nostalgische of hippe winkels en kunt uitrusten na een wandeling in een knusse lunchzaak, kroeg of wijnbar. Reis je met het openbaar vervoer? Het station is op loopafstand te bereiken. Het Dwaalgebied heeft dan ook voor iedere doelgroep wat te bieden. Niet alleen voor dagjesmensen, maar juist ook voor Tilburgers die geen weet hebben van wat voor moois hun eigen binnenstad allemaal te bieden heeft.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl