Burgemeester van Rietstr 9, Haelen

Huizen vanHendriks

Burgemeester van Rietstr 9 , 6081 DK Haelen

Vrijstaande woning (2019) Mogelijkheid tot 4 slaapkamers!

Riante tuin met overkapping

Geheel instapklaar Centraal gelegen nabij voorzieningen

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

316 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vrijstaand wonen in een royale nieuwbouwwoning met grote garage uit 2019? Burgemeester van Rietstraat 9 in Haelen is een instapklare woning die helemaal af is!

Centraal gelegen met een riante tuin voorzien van overkapping nabij voorzieningen ben je gegarandeerd van heerlijk woongenot.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

veel lichtinval instapklaar wonen Binnenkomst in de zij entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De hal op de benedenverdieping is zo gelegen dat de living en keuken in een U om de hal heen liggen. Het betreft een heerlijk lichte benedenverdieping met veel ramen en een instapklare afwerking bestaande uit strakke gestucte wanden en een grijze tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

huizen van hendriks

Ee t s makelijk!

luxe woonkeuken moderne badkamer Aan de achterkant van het huis is een luxe woonkeuken gerealiseerd met veel licht en ruimte om te kokkerellen en samen te dineren. Het keukenblok in houtlook kent een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. We noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er veel ruimte voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Ook de badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Het raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is zeer compleet te noemen en uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.

huizen van hendriks

3 slaapkamers 4 mogelijk Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde. De masterbedroom is over de hele breedte van de woning aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook deze verdieping is geheel instapklaar en voorzien van vloerverwarming.

Met de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met schuine daken en een dakraam. Hier zijn onder meer de c.v.-opstelling (Intergas 2019 eigendom) en de wasaansluiting gesitueerd. Het is een fantastische open ruimte met een legio aan mogelijkheden. Creëer een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Een woonwens dat steeds vaker op het wensenlijstje staat.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

vrijstaande garage tuin met overkapping De woning ligt op een ruim kavel met eigen parkeergelegenheid voor de vrijstaande garage waar je voldoende opbergruimte vindt voor al je gereedschap, fietsen of motor.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd met kunstgras en een betegeld terras. Verder is er een luxe en grote overkapping waardoor het buitenleven hier geweldig is.

Burgemeester van Rietstr 9 6081 DK Haelen

Burgemeester van Rietstr 9 6081 DK Haelen

Burgemeester van Rietstr 9 6081 DK Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl