Burgemeester van Mierlostraat 22, Gilze

Huizen vanHendriks

Burgemeester van Mierlostraat 22 , 5126 CL Gilze

Uniek royaal perceel!

Geheel instapklaar

Multifunctionele bijgebouwen

Nabij de dorpskern Scherpe vanafprijs!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

1

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

869 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, zijtuin

Garage

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Once in a life time opportunity!!!

Wij wonen sinds 1989 met veel plezier in deze prachtige vrijstaande jaren 30 woning welke gelegen is midden in het hart van Gilze.

De slager, bakker en supermarkt zijn letterlijk op 5min loop afstand te bereiken alsmede het Mollebos waarin gedurende het jaar ook evenementen gehouden worden. De woning ligt op een perceel van ruim 800m2 grond en heeft een zeer ruime dubbele garage ( dubbel steens) met daarachter een dubbele paardenstal welke nu in gebruik is als opslag.

met een overdekt terras voorzien van beplanting en bestrating.

Hoe mooi is het om deze ruimte te hebben midden in het centrum van een dorp!!!

Voor de nieuwe eigenaar laten wij een super karakteristieke woning achter welke van alle gemakken is voorzien en waar zij nog veel woonplezier aan gaan beleven.

De ligging, ruimte, mogelijkheden, de garage, het terras etc zijn voor ons zo’n plezier geweest om van te genieten en we hebben ons altijd bevoorrecht gevoeld om in deze woning te wonen!

In 2016 in de woning nog gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een nieuwe tegelvloer en stucwerk beneden. De woning is prettig ingedeeld met een centrale moderne leef keuken die van alle gemakken voorzien is. Onder deze leefkeuken bevind zich een kelder waarin u uw wijncollectie kunt opslaan.

Rondom de woning is het erf verhard waardoor er een grote plaats is waarin een notenboom staat die het geheel een pittoreske aanblik geeft.

Achter de woning ligt een volledig aangelegde tuin

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort mooie grote ramen De woonkamer is keurig afgewerkt in de vorm van strakke wanden in een lichte kleur en grijze plavuizen waardoor er een stoere uitstraling heerst. Het is een kwestie van je jas ophangen en wonen maar! Met een gezellige zithoek aan de voorzijde profiteer je vanuit je luxe fauteuil van een leuk uitzicht over de straat. Dankzij de grote ramen komt er ook nog eens lekker veel daglicht naar binnen.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

lekker kokkerellen voldoende opbergruimte De keuken is geplaatst in een grote L-opstelling en dankzij de diverse kasten en lades ben je voorzien van voldoende opbergruimte. Aan inbouwapparatuur ben je voorzien van een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. In de keuken is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen neer te zetten.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een dubbele bijkeuken waarvan ĂŠĂŠn voorzien is van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en een klein keukenblokje. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een separaat toilet en de moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken hoe deel jij ze in?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamers zijn ieder voorzien van strakke, licht afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer.

Daarnaast zijn in iedere kamer ĂŠĂŠn of meerdere ramen geplaatst waardoor een fijne inval van daglicht naar binnen komt. Zet ook het raam lekker open om een frisse bries toe te laten. Zowel op de overloop als in de masterbedroom beschik je over een vaste kastenwand.

Tevens heb je via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder!

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

O ptimaal buitenlev en

fijne buitenruimte genieten!

Met een uniek royaal perceel zul je veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Waar de zon zich ook bevindt, jij zoekt het met gemak op. De tuin is fraai aangelegd door middel van een strak aangelegd gazon, diverse borders met vaste beplanting en een bestraat terras met prachtige overkapping die met elkaar zorg dragen voor een optimaal buitenleven.

Daarnaast beschik je over een royale dubbele garage die onder andere ideaal is voor de zelfstandige.

Burgemeester van Mierlostraat 22 5126 CL Gilze

Burgemeester van Mierlostraat 22 5126 CL Gilze

Burgemeester van Mierlostraat 22 5126 CL Gilze

Gilze

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Gilze

Gilze is een bruisend dorp in de gemeente Gilze en Rijen, gelegen ten zuidwesten van Tilburg. Volgens het CBC heeft het had het dorp in augustus 2017 een inwonersaantal van 7.880. Gilze is een van de oudste plaatsen in ´´het land van Breda´´. Ten westen, zuiden en oosten van Gilze liggen uitgestrekte landbouwgebieden, vooral aan de zuidzijde begrensd door boscomplexen; Prinsenbos, Annabos en de Ulvenhoutse Bossen, een aanrader voor de natuurliefhebber.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl