Burgermeester van der Weidenlaan 10 Beek en Donk

Huizen vanHendriks

Burgemeester van der Weidenlaan 10 , 5741 AT Beek en Donk

Instapklaar!

Top locatie!

Grote tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

414 m³

Bouwjaar

1961

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2013 hebben wij dit huis gekocht, ons eerst koophuis en wat was het spannend! Nu na 11 jaar hier te hebben gewoond is het tijd voor een nieuwe uitdaging voor ons. Inmiddels is ons gezin uitgebreid naar 4 personen en zijn we op zoek gegaan naar een grotere woning.

Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond.

Dit was echt ons plekje en voelden ons heel fijn en goed in dit huis. Ook de ligging is perfect, in feite alles op loopafstand, dat zullen we wel gaan missen.

Wij hopen dat jullie er ook een fijne plek van gaan maken net zoals wij dat gedaan hebben en met veel plezier hier mogen gaan wonen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis veel ruimte Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer heeft een aparte ruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De ensuite deuren voegen een vleugje elegantie toe en creëren een mooie scheiding tussen de 2 ruimtes. De houten vloer geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Wanneer je hier een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul jij al snel het warme gevoel van thuis ervaren. Vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer krijg je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eet smakelijk aan tafel De nette keuken is van goede kwaliteit en heeft een tegelvloer. Hier kun jij jouw kookkunsten vertonen en heerlijke maaltijden bereiden. De inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, oven en gaskookplaat, maken koken en opruimen een fluitje van een cent.

Grenzend aan de keuken treffen we de tweede hal waar het separate toilet met fonteintje zich bevindt.

Vanuit hier krijg je toegang tot de overkapping.

huizen van hendriks

opfrissen welterusten Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer en een inloopkast met toegang tot de tweede verdieping. De afwerking is hier van hoge kwaliteit met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche en wastafel. Dit is dé plek om te ontspannen!

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer, beide afgewerkt met stucwerk op de wanden. De CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich op de voorzolder.

De woning zelf is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas en muurisolatie, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning. Daarnaast zijn er in de gehele woning horren aanwezig en zijn er grotendeels rolluiken geplaatst.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

grote tuin zon of schaduw ?

Een groot voordeel van deze woning is de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. Geniet van de buitenlucht en ultieme privacy op de grote overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een handige houten berging voor extra opbergruimte.

Een van de grootste voordelen van deze locatie is de nabijheid van een prachtig natuurgebied met een betoverende vijver. Dit natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Of het nu gaat om een wandeling in de natuur, een picknick aan de oever van de vijver of gewoon genieten van de rust en sereniteit van de omgeving, dit natuurgebied heeft voor ieder wat wils.

Burgemeester van der Weidenlaan 10 5741 AT Beek en Donk

Burgemeester van der Weidenlaan 10 5741 AT Beek en Donk

Burgemeester van der Weidenlaan 10 5741 AT Beek en Donk

Beek en Donk

noorden kadastrale kaart

Beek en Donk is een tweelingdorp voormalige heerlijkheid en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Peelrand. Beek en Donk twee historische centra: het Heuvelplein in het zuidelijk gelegen Beek, en het Piet van Thielplein, in het noordelijk gelegen Donk. Tussen Beek en Aarle ligt sinds het begin van de twintigste eeuw het Wilhelminakanaal, dat hier aantakt op de Zuid-Willemsvaart die de oostgrens van de woonbebouwing vormt. Aan de overkant van dit kanaal ligt de buurtschap Bemmer.

De Zuid-Willemsvaart doorkruist Beek en Donk. In Donk is Sluis 6 van de Zuid-Willemsvaart te vinden, waar het Wilhelminakanaal tussen Aarle-Rixtel en Beek en Donk op aansluit en de voormalige gemeentegrens markeert. Aan de rand van het dorp is een aansluiting op de N279 en de N272.

Vanuit Gerwen loopt de N615 naar Beek en Donk waar deze aansluit op de N272 en N279.

heerlijk wonen in Beek en Donk

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl