Burgemeester van de Mortelplein, 116 Tilburg

Huizen vanHendriks

Burgemeester van de Mortelplein 116 , 5037 PL Tilburg

4 slaapkamers Prachtige locatie

Vrij uitzicht

Nabij centrum Verrassend ruim

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1957 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben voor deze woning destijds gekozen vanwege de aantrekkelijke architectuur van de woning, een vrij uitzicht op het plein en aan de rand van de wijk Zorgvlied gesitueerd was. Aan de overkant van het plein zijn winkels.

In 1995 hebben wij de woning verbouwd/uitgebreid en enkele jaren daarvoor de zolder geïsoleerd en een grotere dakkapel geplaatst. Tevens is destijds de badkamer gemoderniseerd.

Wij hebben er bijna 40 jaar met veel plezier gewoond.

De reden van onze verhuizing is dat we, vanwege onze leeftijd graag gelijkvloers willen wonen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Neutrale afwer king

lichte woonkamer mooie vloer De woonkamer is dankzij de ramen aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde lekker licht.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooi parketvloer en lichte wanden. Er is aan de voorzijde ruimte voor een fijne zithoek met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde vind je ruimte voor een eettafel met stoelen. Op warme dagen zet je hier de schuifpui naar de tuin lekker open en geniet je van de frisse buitenlucht.

huizen van hendriks

Tuingericht

keuken in aanbouw praktische badkamer De keuken is geplaatst in de aanbouw waardoor er extra ruimte in de woonkamer is ontstaan. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is basic ingericht. Je vindt er de juiste benodigdheden om een lekkere maaltijd te bereiden. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een meer moderne keuken te laten plaatsen, vol inbouwapparatuur en de nieuwste snufjes. De keuze is aan jou!

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een lekker ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren. Liever een douche? Dan kun je natuurlijk ook kiezen voor een splinternieuwe badkamer met fijne inloopdouche. De badkamer is ruim genoeg!

huizen van hendriks

vier slaapkamers meer mogelijk De eerste verdieping is te bereiken middels de trap in de hal en beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van behang aan de wanden en zachte vloerbedekking op de grond.

Ook beschikt deze kamer over een vaste kast, ideaal voor kleding en linnengoed. De overige kamers zijn van goed formaat en zijn netjes afgewerkt.

Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping en deze beschikt over een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Hierachter is de vierde slaapkamer te vinden. Deze is lekker ruim dankzij de grote dakkapel. Ook vind je hier een wastafel. Deze ruimte is nog helemaal naar eigen smaak af te werken.

Meer mogelijk

huizen van hendriks

Buiten genie ten

fijne tuin met berging Niet alleen binnen is het genieten want ook buiten beschik je over een leuke tuin. Deze is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating met beplanting aan de borders. Achterin de tuin staat nog een aparte berging waar je fietsen en tuinspullen kunt opbergen.

Burgemeester van de Mortelplein 116 5037 PL Tilburg

Burgemeester van de Mortelplein 116 5037 PL Tilburg

Burgemeester van de Mortelplein 116 5037 PL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl