De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De woning aan de Burgemeester Tobbenstraat in Swalmen biedt alles wat een starter op de woningmarkt wenst.
De doorzonkamer met veel natuurlijk licht is perfect om in te ontspannen. De halfopen keuken met een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap geeft je de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis badkamer met ligbad en wastafel kan gemakkelijk worden aangepast aan jouw persoonlijke wensen. Drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor een jong gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes.
De onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, met een vrijstaande berging, is ideaal voor liefhebbers van de zon en buitenleven.
Tal van mogelijkheden
zelf inrichten
heerlijk licht
Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken en wordt verwelkomd door de warme sfeer van je eigen doorzonkamer, waar het zonlicht de ruimte op magische wijze verlicht. Deze kamer is niet alleen ruim, maar biedt ook tal van mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Of je nu houdt van een moderne, strakke stijl of een gezellige, klassieke inrichting, hier kan het allemaal.
L-opstelling
halfopen keuken
functionele badkamer
De halfopen keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast om je favoriete drankjes koel te houden, een gaskookplaat voor heerlijke zelfgemaakte maaltijden en een afzuigkap die ervoor zorgt dat je huis altijd fris blijft ruiken. Hoewel de keuken al een prima basis biedt, is er voldoende ruimte voor modernisatie en personalisatie. Droom jij van een moderne kookeiland of een stijlvolle spatwand? Hier kun je je creatieve ideeën tot leven brengen!
De badkamer is eenvoudig en functioneel, met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Met een beetje verbeelding en een paar slimme aanpassingen kun je deze ruimte omtoveren tot een oase van rust en comfort.
Slaap lekker
drie fijne kamers
extra ruimte
De drie ruime slaapkamers bieden volop flexibiliteit. Of je nu een jong gezin hebt, een kantoor aan huis nodig hebt, of gewoon extra ruimte wilt voor je hobby’s, deze slaapkamers passen zich moeiteloos aan jouw behoeften aan. De grote ramen zorgen voor veel licht en een aangename sfeer in elke kamer.
op het zuidwesten
Zonnige tuin vrijstaande berging
En dan de tuin... Wat een genot! De op het zuidwesten gelegen tuin is een waar paradijs voor zonaanbidders en barbecue-liefhebbers. Hier kun je de lange zomerdagen doorbrengen met familie en vrienden, terwijl je geniet van een onderhoudsvrije buitenruimte. De vrijstaande berging biedt voldoende opslagruimte voor je tuinmeubelen, fietsen en gereedschap.
Swalmen
Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.
Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.
heerlijk wonen in Swalmen
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
