Burgemeester Honeesngl 53, Haelen

Huizen vanHendriks

Burgemeester Honeesngl 53 , 6081 EB Haelen

Instapklare bungalow 3 Ruime slaapkamers

Moderne leefkeuken

Royale bergzolder Privacyvolle achtertuin op het westen

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 202 m²

Perceeloppervlakte

1570 m²

Inhoud

1505 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2008 tuin rondom aangebouwd steen vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wie van ruimte en rust houdt en energiezuinig wil wonen en alle gemakken van deze tijd, ons huis is een heerlijke plek voor te wonen met de eekhoorntjes en vogels in de tuin.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

ruimtelijk

mooie bungalow prettige leefruimte Op zoek naar een levensloopbestendige woning, maar wil je de liefde voor tuinieren niet opgeven?

Dan hebben wij goed nieuws; Burgemeester Honeesngl 53!

Via een kleine overkapping bij de voordeur betreed je de entree. Deze loopt verder in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is keurig afgewerkt met een lichte doorlopende vloer met vloerverwarming en strakke wanden.

Tevens is de woning voorzien van rolluiken en een mechanische ventilatie.

De woonkamer is van royale afmeting en biedt genoeg plaats voor een comfortabele zit- en eetgedeelte zonder open ruimte te verliezen. De gashaard met schouw zorgt naast sfeer ook voor een fijne warmte. De kamer heeft grote raampartijen tot de grond met heerlijk zicht op de fraaie tuin. Ook heeft de woonkamer een schuifpui met toegang naar het overdekt terras.

huizen van hendriks

modern

moderne keuken ruimte voor tafel Via een schuifdeur bereik je de keuken. Ook hier geniet je van een royale ruimte met een schuifdeur naar de tuin. De keuken is modern met een kookeiland en een kastenwand met hoogglans witte fronten. Natuurlijk ben je voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur en is de ruimte groot genoeg voor het plaatsen van een kleine eettafel.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers royale zolder De woning beschikt over 3 slaapkamers van royale afmeting en voorzien van tapijt. De hoofdslaapkamer biedt ook nog eens leuk zicht op de fraaie tuin en toegang tot een en-suite badkamer en royale inloopkast.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft de grote van de gehele begane grond. Je kunt je voorstellen dat deze royale zolder voor veel extra mogelijkheden biedt. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap en extra kamers te realiseren.

onts pa nnen

huizen van hendriks

pre ttig sa nitair

2 moderne badkamers extra waskamer De en-suite badkamer is ruimtelijk en verzorgd met een lichte tegelvloer, dubbele wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De inloopdouche wordt praktisch door een tussenwand gescheiden van het ligbad.

De tweede badkamer is bereikbaar via de hal en is ook keurig verzorgd. Ook hier ben je voorzien van een licht wastafelmeubel en een inloopdouche.

De toiletruimte is separaat gesitueerd en beschikt over een toilet, een staan urinoir en wastafel.

Ten slotte beschikt de woning over een praktische bijkeuken, te betreden via de inloopkast en hal.

Deze ruimte beschikt over een keukenblok met wastafel en de witgoedaansluiting. Ideaal als waskamer.

huizen van hendriks

zonnige tuin met terrasoverkapping Wij hebben hem al een aantal keer aangestipt maar de fraaie tuin verdient een eigen hoofdstuk.

Deze is royaal en gelegen op het zuiden waardoor je altijd van het zonnetje geniet. De terrasoverkapping biedt de ideale ruimte voor het plaatsen van een eettafel waar jij zelfs tijdens een Nederlands buitje van het buitenleven geniet. Ook beschikt de tuin over een groot grasveld, diverse beplanting en een stukje moestuin. Dankzij de achterliggende bomen geniet jij daarnaast van veel rust en privacy.

Ten slotte beschikt de woning over een goed geïsoleerde garage met ruimte voor het stallen van een auto.

He t vaka ntiegevoel

Burgemeester Honeesngl 53 6081 EB Haelen

Burgemeester Honeesngl 53 6081 EB Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl