Burgemeester Beerenbroekstraat 50, Roermond

HuizenHendriks van

Tuin op het Zuiden

Ruim woonhuis

Separate garage

4 Slaapkamers

Rustige straat

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

7

99 m²

425 m²

418 m³

1958 achtertuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel

geen isolatie

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Prachtig gelegen 2 onder 1 kap woning met ruime tuin achterom, een kelder, zolder, berging en 3 slaapkamers.

De straat grenst aan het groen en het huis staat in een rustige straat in een gemoedelijke buurt.

Goed bemeten

lichte woonkamer

praktisch ingedeeld

Dit huis ademt ruimte. Van de lichte woonkamer met grote ramen tot de praktisch ingedeelde keuken, elk aspect van dit huis is ontworpen met comfort en leefbaarheid in gedachten. De open indeling zorgt voor een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes, waardoor het huis groot aanvoelt en toch knus is. Het is de perfecte plek om je terug te trekken na een drukke dag, om samen te komen met familie of om vrienden te entertainen. Dit huis is een canvas, klaar om ingekleurd te worden met jouw persoonlijke stijl.

Lichte vertrekken

welterusten

opfrissen

Elke slaapkamer in dit huis biedt een wereld aan mogelijkheden. Of je nu een groeiend gezin hebt, een kantoor aan huis nodig hebt, of een ruimte voor gasten wilt creëren, deze kamers passen zich aan jouw behoeften aan. De kamers zijn licht, luchtig en bieden voldoende privacy. Ze zijn het perfecte toevluchtsoord na een lange dag en bieden een rustige plek voor ontspanning, studie of creativiteit. Met vier slaapkamers is er altijd ruimte voor verandering en groei.

tuin op het zuiden genieten

Stel je voor: een tuin die zo uitnodigend is dat je er elk vrij moment wilt doorbrengen. De zuidelijke ligging garandeert maximale zonuren, waardoor jouw tuin transformeert in een zonovergoten oase. Hier kun je in alle privacy genieten van een goed boek, spelen met de kinderen of vrienden uitnodigen voor een zomerse barbecue. De tuin is ruim genoeg voor een moestuin, een speelplek of een loungehoek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit is een plek waar herinneringen gemaakt worden en waar je de hectiek van alledag even vergeet.

Veel privacy

Fijne woonomgeving

rustige omgeving

alles binnen handbereik

Deze woning ligt aan een rustige straat in Roermond-Oost, een buurt die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en gemeenschapsgevoel. Hier word je niet gestoord door druk verkeer of stadslawaai, maar geniet je van de rust die je normaal alleen buiten de stad vindt. Tegelijkertijd zijn de levendigheid en voorzieningen van de stad nooit ver weg. Deze balans maakt het de ideale plek voor wie de voordelen van de stad wil ervaren zonder in te leveren op rust en ruimte.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Roermond

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl