Bunschotenstraat 83, Tilburg

HuizenHendriks van

Fijne en rustige ligging

Goed geïsoleerd (label A)

Luxe, geheel instapklare woning

Diepe achtertuin

Uitgebouwde woning met veel woonruimte

Ik woon sinds 2009 in dit huis. Ik heb genoten van het huis, vooral van de grote woonkamer en de tuin. In de zomer is de tuin de hele dag vol zon. De locatie is perfect voor koppels met kinderen of mensen die familieplannen hebben.

In de buurt zijn twee basisscholen en een bso en gastouders te vinden. 2 minuten lopen naar het winkelcentrum en 8 minuten lopen naar winkelcentrum Heyhoef.

De buren zijn erg aardig, de straat is gezellig en iedereen is erg vriendelijk. Er zijn mooie wandel- en fietsgebieden.

Ik geloof dat de volgende eigenaar het net zo leuk zal vinden om in het huis en in de buurt te wonen als ik deed.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Modern afgewerkt

riante woonkamer

heerlijk licht

Bij binnenkomst tref je een ruime hal, compleet met een handige vaste kast en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De riante en lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een schuifpui die je naar de diepe achtertuin leidt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor al je woonwensen. De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer in antraciet, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Diverse apparatuur

moderne keuken

luxe badkamer

De moderne, luxe keuken is ideaal voor enthousiaste hobbykoks. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

De luxe badkamer is een oase van rust met een ligbad, inloopdouche voorzien van een regendouche, een design wastafel en wandcloset. Hier kun je je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Vierde slaapkamer mogelijk

3 slaapkamers

veel lichtinval

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping en het is zeker mogelijk om weer een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamers zijn ook weer keurig en modern afgewerkt.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, een praktische wasruimte en een grote derde slaapkamer met een dakkapel. Ook deze verdieping is netjes en modern afgewerkt.

Genieten!

diepe tuin

rustige ligging

De tuin op het noordoosten is verzorgd en grotendeels voorzien van sierbestrating met mooie borders. Daarnaast beschikt de woning over een houten vrijstaande berging (chalet) voor extra opslagruimte.

De ligging in de wijk Gesworen Hoek is ideaal: rustig, kindvriendelijk en groen. Je bevindt je dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en het Wilhelminakanaal. Ook is de woning uitstekend bereikbaar.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl