Buitenerf 58, Breda

Huizen vanHendriks

Buitenerf 58 , 4824 HJ Breda

Eigen oprit voor parkeren Alle voorzieningen in de buurt

Naar eigen smaak te renoveren

Drie slaapkamers Lichte en ruime woonkamer en keuken

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

96 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

368 m³

Bouwjaar

1982

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage stadsverwarming dubbel glas A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Ben jij op zoek naar een tussenwoning waar jij je eigen draai aan kan geven op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime tussenwoning wellicht iets voor jou!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, drie slaapkamers en badkamer. De ruimtes hebben modernisering nodig en hiermee is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld de klusser. Daarnaast geniet je van een ruime tuin die tal van mogelijkheden bied en waar je heerlijk kan genieten van de zomer. Daarbij nog een eigen oprit en een berging aan de voorzijde.

Kortom, een ideale woning om na renovatie jarenlang in te wonen!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ruim!

lichte woonkamer gezellig!

Welkom thuis! Je auto parkeer je op je eigen oprit en voor de fietsen is ruimte in de praktische berging aan de voorzijde. Je komt de woning binnen via de hal waar de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping is. En dan door naar de woonkamer.

In de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte en het vele licht dat via de ramen aan de achterzijde naar binnen valt. Het is een goede basis om met jouw eigen inrichting aan de slag te gaan. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en om een gezellige eethoek aan de voorzijde bij de keuken te creëren waar je samen kunt genieten van het avondmaal.

huizen van hendriks

Sa men koken

wandopstelling realiseer je droomkeuken Kom verder naar de keuken aan de voorzijde van de woning waardoor je tijdens het koken een leuk zicht hebt op de straat. De keuken is eenvoudig en gedateerd. Het keukenblok staat in een wandopstelling met onder en bovenkasten en overwegend losse apparatuur. Hou je van koken en zie jij een luxe en moderne keuken voor je die van alle gemakken is voorzien. Dan heb je in deze ruimte meerdere opties om hier jouw droomkeuken te realiseren.

huizen van hendriks

3 slaapkamers opfrissen Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn van goede afmetingen en licht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte en de kamers aan de achterzijde beschikken beide over flink wat ruimte en een dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval. De schuine kap geeft sfeer aan de ruimtes.

De neutraal afgewerkte badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Welterusten!

huizen van hendriks

Gro te tuin

onderhoudsarm berging Middels de loopdeur vanuit de woonkamer stappen we de onderhoudsarm aangelegde achtertuin in.

Op dit moment staat er een oudere berging en de rest van de tuin is bestraat. De perfecte basis om jouw droom tuin van te maken. Met een achterom is het een praktische tuin waar je veel plezier van kan hebben.

Aan de voorzijde bevind zich de fietsenberging met extra opbergruimte op de vliering. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van één auto.

Buitenerf 58 4824 HJ Breda

Buitenerf 58 4824 HJ Breda

Buitenerf 58 4824 HJ Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl