Buggenumstraat 26, Arnhem

Huizen vanHendriks

Buggenumstraat 26 , 6845 GS Arnhem

Instapklaar!

Vloerverwarming

Moderne badkamer

Hoekwoning Oprit voor meerdere auto’s

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis hebben wij heerlijk gewoond. Het is een licht en ruim huis waar je alle kanten mee op kunt. In een paar minuten sta je bij de Rijkerswoerdse Plassen waar je lekker kunt wandelen maar bij warm weer zeker ook kunt zwemmen.

Er zijn meerdere speeltuinen in de buurt en de kinderen zullen zich goed vermaken. Je bent zo op station Arnhem Zuid waar je de trein kunt pakken.

Er zijn meerdere winkels in de buurt en ook de basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand.

Wat wij erg fijn vinden aan de woning is de zonnige en ruime tuin. Onze kinderen hebben hier zich uren vermaakt. Daarnaast zit in dit huis vloerverwarming waardoor je in de winter nooit koude voeten zult hebben.

Door de ruime oprit is er plek voor twee auto’s en dan is er zelfs nog plek om te spelen. Kortom, een fijne en lichte woning!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Instapklaar

goede basis hoekwoning Sfeervol, licht en fris! Dat is wel het minste wat we kunnen zeggen van dit schitterende huis, veel licht en een ultra sfeervolle afwerking. Een woonkamer met een eigen karakter; een warm bad waar je niet meer uit wilt komen! In deze woonkamer staan functionaliteit en gezelligheid voorop. Genoeg ruimte om voor iedereen een eigen plekje te creĂŤren; een gezellige ruime woonkamer om heerlijk te relaxen en een apart hoekje voor de kinderen, aan alles is gedacht. De woonkamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en strakke witte wanden. Met deze basis kan je de woonkamer snel de jouwe maken, plaats je eigen meubels, leuke accessoires en verlichting en klaar ben je.

huizen van hendriks

Lichte keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort Een open lichte keuken; dat is precies wat deze keuken is. Het is een ruimte geworden waar je optimaal geniet; zowel van de mensen om je heen als van een heerlijke maaltijd. De keuken is modern en licht van kleur, wat ervoor zorgt dat deze tijdloos is geworden. Een plek waar lekker kan worden gekookt en gebakken met de diverse apparatuur.

Tijdens het koken en eten kijk je uit op de gezellige straat, zo is koken nooit saai.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? welterusten Met maar liefst 4 slaapkamers heeft iedereen in het gezin een eigen plek, een eigen kamer om even tot jezelf te komen en jezelf terug te trekken. Elke kamer is met liefde en passie afgewerkt en dat is duidelijk te zien. Elke kamer is voorzien van een groot raam waardoor er een heerlijke, rustgevende sfeer hangt. De kamers zijn ruim qua afmeting, dus er kan met gemak een groot bed en een kast geplaatst worden.

Op de tweede verdieping is een wasruimte aanwezig voorzien van de witgoedaansluiting. Hier heb je heerlijk de ruimte om de was te doen.

De badkamer is modern en helemaal van nu! De combinatie van de donkere vloer, de lichte wanden en het lichte wastafelmeubel geven de ruimte een stoere uitstraling. Deze badkamer is heerlijk om je dag te beginnen of te eindigen; een heerlijke, warme douche of lekker een tijdschrift lezen in een warm bad.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten kant en klare tuin Via de deur in de woonkamer, stap je de heerlijke tuin gelegen op het zuiden in. Wat een ruimte en wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en genieten op de verschillende terrasjes. Loungen in de loungebank of gezellig samen eten; alles is hier mogelijk.

Ook is er genoeg te doen voor de kinderen; het gras en het grote oppervlak bieden meer dan genoeg ruimte om lekker te spelen en heerlijk kind te zijn!

Verder is er een overkapping direct achter het huis aanwezig. Zo kan je tot laat in het jaar genieten van het buitenleven. De woning heeft twee schuren, een stenen schuur aan de voorzijde en een houten schuur aan de zijkant. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Verder is er aan de voorzijde een oprit aanwezig voor meerdere auto’s.

Buggenumstraat 26 6845 GS Arnhem

Buggenumstraat 26 6845 GS Arnhem

Buggenumstraat 26 6845 GS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl