Brussellaan 36, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Brussellaan 36 , 5628 TC Eindhoven

Ruime woning Veel Lichtinval

Garage aanwezig!

Goede locatie!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

333 m²

Inhoud

419 m³

Bouwjaar

1968

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een praktische en ruime eengezinswoning in Eindhoven? Brussellaan 36 biedt een uitstekende basis voor eenieder die zelf de handen uit de mouwen wil steken.

Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een royale achtertuin, biedt dit huis alle essentiële elementen voor comfortabel wonen. De energieefficiëntie van energielabel B maakt het plaatje compleet. Dit is een thuis waar je met minimale aanpassingen jouw persoonlijke stempel op kunt drukken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

welkom thuis hoe deel jij het in?

De woonkamer is het stralende hart van het huis, waar daglicht rijkelijk binnenstroomt door de grote ramen en het extra zijraam. Dit zorgt voor een levendige en uitnodigende sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De ruimte is perfect voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte waar je kunt genieten van de ochtendzon of een sfeervolle avond.

huizen van hendriks

Ruimte voo r een gezellige ee thoek

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De keuken is het kloppende hart voor de culinaire liefhebber, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Hier kun je in alle rust je favoriete gerechten bereiden terwijl je uitkijkt op de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.

huizen van hendriks

welterusten voldoende ruimte De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De kamers zijn ideaal voor rust en privacy. De ruime badkamer, voorzien van alle benodigdheden, biedt een frisse start van de dag of een ontspannen moment voor jezelf.

De open zolder is een canvas voor jouw verbeelding. Met de mogelijkheid om hier twee extra slaapkamers te realiseren, kun je het huis laten meegroeien met je behoeften. Of maak er een inspirerende werkruimte van, een speelkamer voor de kinderen of een luxe hobbyruimte.

Lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne tuin

genieten energiezuinig Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in de Brussellaan 36. Met energielabel B ben je verzekerd van een energiezuinig huis, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Goed voor jouw portemonnee en goed voor de planeet.

Brussellaan 36 5628 TC Eindhoven

Brussellaan 36 5628 TC Eindhoven

Brussellaan 36 5628 TC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

BETREFT

Woensel M 686 UW REFERENTIE

EIH GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

13-10-2023 - 15:18

S11163257715

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

12-10-2023 - 14:59

12-10-2023 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Woensel M 686 Kadastrale objectidentificatie: 046500068670000

Locatie Brussellaan 36

5628 TC Eindhoven BAG identificatie: 0772010000728596 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 333 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 161808 - 387904

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Omschrijving Wonen

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8242/56 Eindhoven Naam gerechtigde De heer Johannes Wilhelmus Gerardus Monen Adres Brussellaan 36

5628 TC EINDHOVEN Geboren 05-07-1930

te EINDHOVEN

Overleden 21-05-2013 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8242/56 Eindhoven Naam gerechtigde Mevrouw Maria Cornelia Molenberghs Adres Brussellaan 36

5628 TC EINDHOVEN Geboren 03-11-1932

te LOMMEL

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl