Bruno Renardstraat 14, Breda

Huizen vanHendriks

Bruno Renardstraat 14 , 4827 ER Breda

Fijne tussenwoning Prettige lichte woonkamer

Ideaal voor gezinnen en starters

Vier slaapkamers !

Goed onderhouden en netjes afgewerkt

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We zijn in juni 1986 als huurders komen wonen in ons huis aan de Bruno Renardstraat. In 1992 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waarbij de hele woning is geïsoleerd en het dak is vernieuwd.

Toen wij ons huis konden kopen eind 1999 hebben wij geen moment geaarzeld . We wonen hier nog steeds met heel veel plezier en hebben hele fijne buren en een rustige straat. De winkels zijn vlakbij , scholen , tandarts en huisarts zijn ook op loopafstand. In de loop van de jaren hebben wij ons huis telkens aangepast de tijd. We genieten van onze heerlijke tuin op het zuiden, en er er is menig feestje gevierd.

Voor ons is het tijd om gelijkvloers te gaan wonen en nieuwe bewoners voor ons huis te zoeken. We wensen jullie van harte net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben ervaren.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, spachtelputz wanden en rustige kleuren.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

gesloten keuken veel werk- en bergruimte In de gesloten keuken staat een net keukenblok in dubbele wandopstelling met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Voor het nodige kookcomfort is het geheel natuurlijk voorzien van 1,5 spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losstaande koel-/vriescombinatie. Verder is er een loopdeur naar de tuin

huizen van hendriks

vier slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet (ideaal!). De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht dankzij de grote ramen en keurig afgewerkt met comfortabel tapijt en rustige kleuren.

De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en een nette laminaatvloer.

Ook de voorzolder is uitgerust met een Velux dakraam. Daarnaast vind je er de opstelling voor de mechanische ventilatie.

Lichte, ruime ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon ev en lekker buiten zitten

veel zonuren vrijstaande stenen berging Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een vijver en een diversiteit aan groen.

Achter in de tuin staat nog een tuinbrede vrijstaande stenen berging met elektra. Hier vind je alle plek voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bruno Renardstraat 14 4827 ER Breda

Bega ne grond

Bruno Renardstraat 14 4827 ER Breda

Eer ste verdieping

Bruno Renardstraat 14 4827 ER Breda

Tweede verdieping

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl