Brugwachtershoeve 305, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Brugwachtershoeve 305 , 7326 XH Apeldoorn

Gemoderniseerde woning 5 slaapkamers

Tuin met overkapping

Sfeervolle gashaard 1e etage nieuwe kozijnen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf het moment dat wij zelf 11 jaar geleden dit huis gingen bezichtigen, voelden wij ons hier helemaal thuis.

We wonen in een rustige, gezellige, kindvriendelijke buurt. Er zijn verschillende velden en speeltuintjes waar de kinderen fijn buiten kunnen spelen. De scholen zijn dichtbij.

In de woonkamer kun je gezellig bij de gashaard zitten en als je aan het koken bent heb je zicht op de straat.

De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan 2 op zolder.

Op de voorzolder is een werkruimte gecreëerd. De zolder met dakkapel (2017) is 1,5 jaar geleden volledig opgeknapt. De woning is netjes afgewerkt. U kunt er zo in.

Al met al is dit een heerlijk huis, waarin we met ons gezin een hele fijne tijd hebben gehad.

We wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te ra men

heerlijke woonkamer fijn tuincontact Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de lichte uitstraling meteen een lach op je gezicht. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval over de gehele breedte van de ruimte. Verder is de gehele begane grond verzorgd afgewerkt met een houten vloer en rustige kleuren, dus voor je het weet ben je het geheel al aan het inrichten.

De gashaard zorgt voor de sfeer en extra warmte.

De trap in de kamer brengt je naar de slaapverdieping

huizen van hendriks

Meer da n complee t

fijne keuken alles bij de hand De grote keuken ligt aan de voorzijde van woning.

Met eerst een grote kastenwand voor al je extra spullen kom je in de complete en moderne keuken.

Met de lichte frontjes en het donkere granieten blad is het een heerlijke plek om te kokkerellen. Al je voorraad en pannen kunnen in de kasten en uiteraard ben je voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

De badkamer is zeer praktisch en compleet ingericht met een wastafel, douche, een heerlijk ligbad en een 2e toilet. De afwerking in hoofdzakelijk wittinten zorgt voor een frisse uitstraling.

huizen van hendriks

5 slaapkamers wat een ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en door de verschillende afmetingen kun je zelf de indeling bepalen. De kamers zijn voorzien van fijne ramen om te ventileren en afgewerkt met laminaat vloeren.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en wederom netjes afgewerkt met laminaat.

Op de voorzolder vind je nog een handige plek voor je witgoed en de cv ketel.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Lekker genie ten

lekker buitenzitten achterom en schuur Naast de voordeur is de berging, hier kun je je fietsen neer zetten en nog extra spullen. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je via de keuken de woonkamer binnen.

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten en door het goede formaat is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met sfeervolle sierbestrating, gazon en borders aan de zijden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met achterom en overkapping. Dus ook gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Brugwachtershoeve 305 7326 XH Apeldoorn

Brugwachtershoeve 305 7326 XH Apeldoorn

Brugwachtershoeve 305 7326 XH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl