Brugstraat 18A, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Brugstraat 18 A, 5211 VT ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar Actieve VvE

Originele paneeldeuren

Balkon Veel lichtinval

H58

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 2

Woonoppervlakte

60 m²

Inhoud

185 m³

Bouwjaar

1910

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik ben gevallen voor de grote leefruimte, de mooie lichtinval en de prachtige, karakteristieke elementen!

En natuurlijk de locatie, waar je binnen no time in de stad, op het centraal station, bij de Tramkade met de Verkadefabriek of in de Bossche Broek staat en ook dichtbij de uitvalswegen zit.

Een pluspunt is wonen in de stad mét direct een parkeervergunning en voldoende parkeergelegenheid. Ik heb hier heerlijk gewoond! Het is voor mij echter tijd om samen te wonen, waardoor dit pareltje nu voor iemand anders beschikbaar komt.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Instapklare woning

volledig gerenoveerd historisch karaketer In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd met aandacht voor zowel esthetiek als comfort.

In 2022 zijn de kozijnen aan de achterzijde van het appartement voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Dit betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen naar een woning die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De renovatie heeft het historische karakter behouden terwijl je geniet van modern wooncomfort.

Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand dankzij de nieuwe kozijnen met dubbel glas.

Ze bieden niet alleen een uitstekende isolatie, maar zorgen ook voor een vermindering van het omgevingsgeluid. Zo geniet je van de levendigheid van de stad, zonder in te leveren op je rust.

Een slimme upgrade die zowel praktisch als esthetisch zijn waarde bewijst.

huizen van hendriks

Histo rische char me

moderne twist karakteristiek De unieke combinatie van historische elementen zoals hoge plafonds, klassieke paneeldeuren en sfeervol glas-in-lood met een moderne afwerking maakt dit appartement tot een bijzondere woonplek. Elk detail ademt karakter en zorgt voor een onmiskenbare sfeer die je in moderne nieuwbouw zelden tegenkomt.

huizen van hendriks

natuurlijk licht ruimtelijkheid Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. De zonnestralen dansen op de muren en zorgen voor een levendige en warme sfeer in elke kamer. Het licht accentueert de ruimtelijkheid en brengt de fijne details van het interieur tot leven.

O a se va n licht

huizen van hendriks

Tijdloze afwer king

prachtige herenhuis op een toplocatie Wonen in een historisch herenhuis met de luxe van nu. Dit 2-kamer appartement in ‘s-Hertogenbosch biedt het allemaal: een toplocatie vlakbij het station en het centrum, hoge plafonds en klassieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood. De grote raampartijen zorgen voor een lichte woonkamer van 32m². Het appartement is in 2012, met nieuwe kozijnen en dubbel glas voor optimaal wooncomfort in 2022, volledig gerenoveerd. De actieve VvE staat garant voor een goed onderhouden en fijne woonomgeving. Het balkon op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Een droomstart voor starters en eenpersoonshuishoudens.

huizen van hendriks

centrale ligging actieve vve Stel je voor: je stapt de deur uit en binnen enkele minuten sta je midden in de levendige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, bij de Tramkade of de Verkadefabriek. Of je nu zin hebt in een dagje shoppen, een avondje uit of een culturele verkenningstocht, alles ligt binnen handbereik. Dit appartement is een droom voor iedereen die het stadse leven wil omarmen zonder in te leveren op woongenot.

Een actieve Vereniging van Eigenaren is goud waard. Het betekent dat er zorg en aandacht is voor het onderhoud van het gebouw en dat je medebewoners betrokken zijn bij het wel en wee van het complex. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving en een goede investering voor de toekomst.

In he t har t va n Den Bosch

Brugstraat 18 A 5211 VT ‘s-Hertogenbosch

Brugstraat 18 A 5211 VT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen. noorden kadastrale kaart

In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.

Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze.

De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch. ‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl