Brinklaan 228, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Brinklaan 228 , 7311 JD Apeldoorn

3 kamer appartement In het centrum

Zonnig balkon

Energielabel A Vrij zicht over park

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

91 m²

Inhoud

299 m³

Bouwjaar

1985

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement is 26 jaar lang de thuishaven geweest voor mijn ouders. Zij hebben er met heel veel plezier gewoond.

In precies een uurtje waren ze dan in Amsterdam.

Met andere woorden, openbaar vervoer was een goed alternatief om eens even weg te gaan.

Dat vonden ze ook een enorm pluspunt.

Mijn moeder zei altijd dat ze wel de lusten, maar niet de lasten had van zo dicht in het centrum te kunnen wonen. De lusten van de binnenstad op 5 minuten lopen van de Hoofdstraat en het centrum van Apeldoorn met zijn vele winkels. Ondanks dat hebben ze rustig kunnen wonen, dus niet de lasten als lawaai en dergelijke. Heerlijk over het parkje uitkijkend vanaf het balkon op het zuiden, waar ze al heel snel in het jaar konden zitten en hun kopjes koffie dronken.

Ook vonden ze het heerlijk om met de trein naar Amsterdam te gaan. Even op de bus stappen naar de halte op 1 minuut lopen, waarvandaan elke 6-8 minuten een bus vertrekt richting het Treinstation, of als ze zin hadden even 10 minuten lopen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

welkom thuis lift aanwezig Je stapt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau. Deze entree is ‘s nachts afgesloten voor niet bewoners. Met de lift of via het trappenhuis krijg je vervolgens toegang tot de verschillende woonlagen.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

goed bemeten hoe deel jij het in?

Het appartement is netjes afgewerkt en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. De woonkamer is goed bemeten en voorzien van een fijne lichtinval waardoor jij hier met verschillende interieurstijlen aan de slag kunt gaan. Wat voor gezellige zit-en eethoek ga jij hier plaatsen? Via de openslaande deur krijg je toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

eet smakelijk aan tafel De keuken is ietwat gedateerd doch functioneel, waardoor de toekomstige bewoner de kans heeft om de keuken naar eigen smaak te vernieuwen.

De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap.

Functionele keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

welterusten opfrissen Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De kamers hebben een nette afwerking en zijn voorzien van een aangename lichtinval.

Hoe deel jij de vertrekken in?

De badkamer is eveneens ietwat gedateerd en voorzien van een douche en een wastafel. Wellicht kun jij hier met het oog op de toekomst jouw droombadkamer plaatsen.

De CV-ketel bevindt zich in een aparte kast. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich tevens in een aparte kast, aansluitend aan de keuken en de badkamer.

huizen van hendriks

vrij uitzicht ga lekker zitten Het balkon, gesitueerd op de zonzijde, maakt het hele plaatje compleet. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het aangrenzende Catharina Amalia Park met als bijzonderheid de waterpartij, die gevoed wordt door de oude beek “De Grift” die hiervoor weer bovengronds is gebracht.

Hieronder bevindt zich een parkeergarage, handig voor bezoekers, die hier kunnen parkeren tegen gereduceerd tarief.

Zonnig balkon

huizen van hendriks

In he t bruisende centrum

alles binnen handbereik top locatie!

Een speciale vermelding verdient de ideale locatie van dit appartement. Het is midden in het centrum van Apeldoorn gelegen waardoor je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt.

Daarnaast zorgt de bushalte voor de deur ervoor dat je eenvoudig andere delen van de stad kunt verkennen.

Brinklaan 228 7311 JD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl