Breeland 24, Hoogland

Huizen vanHendriks

Breeland 24 , 3828 VB Hoogland

Veel privacy en rust Twee badkamers

Goed geĂŻsoleerd

Garage en berging Ideale locatie

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zestien hele fijne jaren hebben we hier gewoond. Ons huis biedt optimale privacy en rust met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Als mensen vragen hoe we wonen in Hoogland vinden, zeggen we altijd: “Je hebt de rust van het dorp met de genoegens van de stad”. Immers, je hebt - bijna letterlijk - de winkels binnen handbereik en met een kwartiertje fietsen sta je op de Hof in het centrum van Amersfoort.

Het huis hebben we in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Daarom is het ook heel comfortabel wonen, isolatie, duurzame zonnepanelen op het dak en alle kenmerken van de jaren ‘70 zijn weg. Beneden heb je alles wat je nodig hebt om te wonen. Door de nieuwe pui in de slaapkamer stap je op een mooie dag zo vanuit je bed de tuin in. In die tuin vind je altijd wel een zonnig plekje terwijl je op warme dagen ook altijd wel schaduw hebt. In zowel voor- als achtertuin kun je met veel privacy genieten van de zon.

leerd berging in de achtertuin kun je je tuinkussens en andere zaken goed kwijt. Boven is er een extra badkamer, waardoor gasten hun eigen gang kunnen gaan en er geen spoorboekje nodig is.

Al met al vertrekken we met een goed gevoel. We gaan dichter bij onze (klein)kinderen wonen, dat is de reden waarom we dit fijne plekje gaan verlaten. We wensen de nieuwe eigenaren net zo veel geluk en woongenot als wij hier hebben gehad.

In de ruime garage (met vloerverwarming) kun je lekker klussen en is er ruimte voor opslag. In de geïso-

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Prachtige vloer

half open keuken lichte ruimte De woonkamer is niet alleen ruim maar ook plezierig indeelbaar en netjes afgewerkt met een pvcvloer voorzien van vloerverwarming en lichte wanden. De grote ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval, de open haard en de lichte, neutrale afwerking voor een sfeervolle ruimte waar het plezierig thuis komen is!

Via een open verbinding stap je de keuken binnen.

Deze is uitgerust met een ruime keuken in U-opstelling met veel bergruimte en de nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken.

huizen van hendriks

2 slaapka mers

openslaande deuren boven nog 2 of 3 kamers Via de hal is de slaapkamer te bereiken. Met een oppervlakte van meer dan 20m2, een vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin is het een hele fijne ruimte.

De eerste verdieping is momenteel uitgerust met twee slaapkamers, maar eenvoudig terug te brengen tot drie, gezien de grootte van 18m2 en de 2 deuren die er al zijn. Ideaal ook om te gebruiken als hobby- of logeerkamer. Beide kamers hebben toegang tot het grote en zonnig balkon.

huizen van hendriks

moderne badkamer tweede badkamer boven Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer.

Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een royale inloopdouche en luxe betegeling.

Ook op deze verdieping is er een badkamer welke is uitgerust met een wastafel, toilet en douchecabine.

Fraaie badka mer

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten zon, rust & privacy De heerlijke diepe en zonnige achtertuin is te bereiken via zowel de schuifpui in de woonkamer als via de openslaande deuren in de slaapkamer. De tuin is op het westen gelegen, maar dermate diep dat u hier de gehele dag van het zonnetje maar ook de nodige privacy kunt genieten. Net als de woning is de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste plantenbakken met beplanting. Zet uw eigen tuinset neer en het genieten kan beginnen.

Verder is er nog een ruime garage aanwezig en een geĂŻsoleerde berging. Aan opbergruimte is er dus geen gebrek!

huizen van hendriks

fraaie ligging groen en ruim opgezet Deze semi-bungalow is in Hoogland gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum Kraailandhof. Deze wijk is rustig, groen en ruim opgezet.

Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik en ook de uitvalswegen naar de snelweg en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Kortom, een bijzondere woning op een meer dan uitstekende locatie!

Garage

Breeland 24 3828 VB Hoogland

Breeland 24 3828 VB Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl