Bredeweg 90, Nederweert

Huizen vanHendriks

Bredeweg 90 , 6031 CM Nederweert

Ruime vrijstaande woning Gelijkvloers wonen mogelijk!

Tal van mogelijkheden

Privacyvolle tuin Nabij voorzieningen gelegen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

185 m²

Perceeloppervlakte

920 m²

Inhoud

770 m³

Bouwjaar

1992

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd, driedubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben in 1992 deze woning zelf laten bouwen en er daarna altijd met veel plezier gewoond.

Vooral de tuin was voor ons ideaal. De kinderen en later de kleinkinderen hebben hier altijd plek genoeg gehad om te spelen en wij hebben er ons eigen moestuintje kunnen bijhouden.

Helaas is de woning nu te groot geworden waardoor het tijd wordt voor een volgende stap.

We hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen als ons.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

voldoende lichtinval toegang tot de serre De woonkamer is een keurig afgewerkte ruimte met een lichte tegelvloer en behangwanden. Daarnaast dragen de grote raampartijen zorg voor de nodige hoeveelheid binnenvallend daglicht. Met een knusse zithoek en een aanvulling van persoonlijke accessoires is dit al snel een fijn nieuw thuis.

Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de serre. Hier ontstaat dankzij de openslaande deuren een leuke interactie tussen binnen en buiten. Je kunt deze ruimte voor diverse doeleinden gebruiken, zo kun je hem bijvoorbeeld bij de woonkamer betrekken om extra woonruimte te creĂŤren. Tevens geeft de serre toegang tot de keuken.

huizen van hendriks

Neutrale woonkeuken

voldoende kastruimte koken met sterren Bij binnenkomst in de woonkeuken, slaat jouw kokshart even over. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte neutrale kleur en voorzien van de nodige kastruimte.

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur. Wij noemen een koelkast, combi-oven en een 4-zones inductiekookplaat. Verder is er genoeg ruimte om een eettafel met stoelen neer te zetten waaraan vrienden en familie alvast plaats nemen terwijl jij de sterren van de hemel kookt.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een separate ruimte met een toilet en douche, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage welke ook van buitenaf bereikbaar is en de achterliggende berging.

huizen van hendriks

slaap lekker! hoe deel jij ze in?

Op de verdieping komen we op de ruime overloop met toegang tot een bergruimte met cv-opstelling en 2 slaapkamers beide van goed formaat. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste opbergkast, ideaal om je garderobe een compleet nieuw podium te geven.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot extra bergruimte. De zolder bevindt zich boven de garage.

3 goede slaapka mers

huizen van hendriks

Privac yvolle tuin

verzorgde tuin genieten van de zon!

De tuin is goed verzorgd en gelegen op het noordoosten. Daarnaast is het geheel voorzien van een royaal terras waar je met een comfortabele tuin- of loungeset in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Verder vind je nog een groot stuk aangelegd gazon, borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis waarin je de tuinspullen of andere niet-alledaagse-spullen in op kunt bergen.

Bredeweg 90 6031 CM Nederweert

Bredeweg 90 6031 CM Nederweert

Bredeweg 90 6031 CM Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl