Bredasingel 106, Arnhem

Huizen vanHendriks

Bredasingel 106 , 6844 AR Arnhem

Luxe woonkeuken Lichte ruime woonkamer

3 slaapkamers

Leuk balkon Vrij uitzicht achterzijde

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 87 m² 275 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2008 de woning gekocht van een woningstichting.

Vervolgens veel aan de woning verbouwd. Veel weggewerkt en opgeknapt. We hebben hier 11 prima jaren gehad, fijne buren en genoeg in de buurt voor kinderen en je eigen woongemak. Keuze uit twee winkelcentra die op loop afstand liggen. De Recreatieplas, Rijkerswoerd, is eveneens op loopafstand. Een wandeling is hier snel gemaakt.

We hebben echt genoten van dit huis maar zijn nu toe aan onze volgende stap. Wij hopen dat de volgende bewoners er net zo van genieten als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk licht

welkom thuis! ruimtelijk De keurige afwerking, grote raampartij en open indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de spachtelputz wanden zijn voorzien van rustige kleuren.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat deze nette afwerking door het gehele appartement is doorgetrokken.

Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg, maar wel met zicht op de achtergelegen speeltuin. Zo kun je de kinderen eenvoudig in de gaten houden.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

comfortabel koken gezellige eetbar Aan de voorzijde bevindt zich een mooie woonkeuken met toegang tot het fijne balkon. De woonkeuken bestaat uit een kookeiland met eetbar en een keukenblok in rechte wandopstelling. Uiteraard is er ook aan alle nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5 zones inductiekookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi oven, vaatwasser, grote koelkast en een vriezer.

In de keuken is tevens een kast met aansluiting voor de witgoed gerealiseerd.

huizen van hendriks

ochtend- en middagzon geniet!

Het balkon biedt een heerlijk zitje op de ochtenden middagzon. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel loungesetje en het geheel is eenvoudig naar eigen wens op te fleuren met bijvoorbeeld bloempotten en gezellige verlichting.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

ieder een eigen plekje vernieuwde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De trap is in 2015 gerenoveerd en voorzien van ingebouwde led-verlichting.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, netje afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en genieten een prettige lichtinval.

De badkamer is vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, inloopdouche en een handdoekenradiator. De ruimte wordt afgezogen door een mechanisch ventilatiesysteem, welke vernieuwd is in 2015.

Direct naast de badkamer bevindt zich nog een aparte stookruimte, met hierin een HR combiketel uit 2015.

huizen van hendriks

de laar-west alles binnen handbereik Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de omgeving waarin deze woning ligt. Deze is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, op loopafstand van winkels, sporthal, gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer.

Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving (Pleijroute, Nijmeegseweg) evenals treinstation Arnhem-Zuid.

Tevens kan men recreëren in het recreatiegebied ‘De Rijkerswoerdse plassen’, deze ligt op enkele fietsminuten van de woning.

He t is hier heerlijk wonen

Bredasingel 106 6844 AR Arnhem

Bredasingel 106 6844 AR Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl