Bredalaan 83, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Bredalaan 83 , 5652 JC Eindhoven

Instapklare woning Ruime woonkamer

Karakteristieke jaren ‘30

Royale zolder Keurig afgewerkt

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1934 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Alleen kwam er nu een kans voorbij die ik niet kon laten schieten. Ik heb er altijd van gedroomd om te gaan wonen in het buitengebied en nu is het zo ver.

De volgende bewoners zullen vast net zoveel van de woning genieten als ik heb gedaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle liv ing

nette afwerking fijn samen zijn Vanuit de hal, waar zich het toilet, een inbouwkastje en de meterkast met gemoderniseerde groepenkast en slimme meter bevinden, heb je toegang tot de woonkamer. Sfeer, rust en romantiek; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven.

De sfeervolle houten planken vloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent.

Tel daar de mooie erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, waardoor er aangenaam veel licht naar binnen komt, bij op en het plaatje is compleet!

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

prima keuken goede indeling In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen. Daarnaast is er in de woonkamer, naast plek om een grote eettafel te plaatsen, ook nog genoeg ruimte voor gezellige zithoekjes.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het kookgedeelte van de keuken is in een hoekopstelling geplaatst met het spoel en was gedeelte aan de andere kant. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een houten blad met luxe metalen afwerking. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte. Uiteraard is deze keuken voorzien van een afwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Daarnaast treffen we in de keuken ook een close-in boiler aan en zit er onder de tegels (ook in de hal) elektrische verwarming. Het professionele, ruime fornuis nodigt uit om te gaan koken.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer meer slaapkamers mogelijk Op de eerste verdieping tref je 2 grote slaapkamers en de badkamer aan. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en lekker licht. Indien gewenst is het mogelijk om hier een extra slaapkamer of inloopkast te realiseren.

De badkamer is netjes en geheel betegeld. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, spiegel met spiegelverwarming en een ligbad met douche combinatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze recent gestucte en geĂŻsoleerde zolderetage is een mooie open ruimte met een grote dakkapel en biedt de mogelijkheid om een luxe master bedroom of 2 slaapkamers te realiseren.

Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Zonnig balkon

volop genieten op het zuiden Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot een ruim en zonnig dakterras. Wakker worden en direct lekker buiten kunnen ontbijten, dat is nog eens goed ontwaken.

De tuin stap je in vanuit de woon-/eetkamer en de keuken. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuiden, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en je beschikt hier over een ruime houten berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen, maar ook voldoende ruimte is voor de stalling van een motor of brommer.

Bredalaan 83 5652 JC Eindhoven

Bredalaan 83 5652 JC Eindhoven

Bredalaan 83 5652 JC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl