Brasschaatstraat 17, Breda

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Over mijn huis gezegd, heb in deze omgeving ruim 35 jaar gewoond en ervaar deze buurt als een rustige omgeving. Met een groot en gezellig overdekt winkelcentrum met alles er op en er aan, zoals mode, kapper groentewinkel en 3 supermarkten en nog veel meer en op donderdag marktdag. Ook een basisschool, peuteropvang en een kindercrash en voorgezet onderwijs, dit alles op loopafstand wel te verstaan, parkeergelegenheid voor het huis is ook nog nooit een probleem geweest, ook busvervoer zoals halte is ook in de straat aanwezig en met de fiets ben je in 5 tot 7 minuten in het centrum. In het kort gezegd, een ideale omgeving om te wonen en te leven de komende jaren als je een jong gezin hebt.

De reden dat ik het huis te koop zet is dat het te groot voor mij, is ben namelijk alleenstaand en geef de jongere generatie een daarmee een grotere kans op de huizenmarkt ondanks de schaarste op de markt hierbij in het kort mijn review over het huis op de Brasschaatstraat 17

Heerlijke doorzon opstelling

openslaande tuindeuren

hoe zie jij het voor je?

De woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzonopstelling met grote ramen aan weerszijden. Zodoende valt het daglicht hier rijkelijk binnen over de gehele lengte van de ruimte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De open keuken aan de achterzijde, in zwart-witte kleurstelling, is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De laminaatvloer van porseleinen tegelkwaliteit geeft het geheel een strakke uitstraling en de spachtelputz wanden zorgen voor een frisse look.

Badkamer deluxe!

drie slaapkamers

ruimte om te groeien

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een recent gerenoveerde badkamer en drie ruime, lichte slaapkamers. De vloer is voorzien laminaat en de wanden van spachtelputz. De kozijnen op deze verdieping zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas.

De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Met een inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, inbouwspots en een toilet is dit dé plek om te ontspannen.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met een bergkamer waar de aansluitpunten voor de wasapparatuur te vinden zijn. Hoewel deze ruimte nog gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentie en mogelijkheden om er iets moois van te maken. De zolderslaapkamer is reeds geïsoleerd met glaswol.

Onderhoudsvriendelijk genieten

westelijke tuinpracht

berging en achterom

De tuin is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keurig onderhouden en onderhoudsvrije tuin is volledig bestraat en heeft een elektrisch zonnescherm. De grote berging over de volle breedte biedt voldoende ruimte voor al je spullen en geeft toegang tot de achterom.

Het is hier prettig wonen

groen en rustig

gemak en bereikbaarheid

De ligging van de woning is ideaal. De wijk Biesdonk in Breda-Noord staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum “Moerwijk”, waar je alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Daarnaast bevindt zich om de hoek een bushalte, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is.

heerlijk wonen in Breda

Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl