Braambesweg 26, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Braambesweg 26 , 5632 SC Eindhoven

Royale woonkamer Moderne keuken

Twee badkamers

Garage Ruime tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vlakbij het bruisende centrum van Eindhoven, maar toch ook middenin de natuur dankzij de groene bloementuin die grenst aan natuurgebied. Het huis is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen; zoals de natuurstenen vloer met vloerverwarming, de zwevende designkachel en de moderne badkamer bestaande uit hoogwaardige kwaliteit. Het huis voelt zeer luxueus aan en maakt het aangenaam wonen.

Je geniet hier tevens van de stilte en rust van de natuur. Het is een zeer luchtige en lichte woning door de vele raampartijen op het zuiden. Langs alle kanten is er zicht op groen, waardoor het een heerlijke plek maakt om je terug te trekken.

Kortom, het is hier fantastisch wonen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet ga lekker zitten Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de ruim opgezette hal met een design wastafel, de meterkast, een garderobekast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer met aangrenzend de open keuken.

Hier is voldoende ruimte voor een lange eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt. De keuken zelf is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met strakke, lichte fronten en een donker werkblad.

In de keuken heb je daarnaast uiteraard de beschikking over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

aangebouwde serre prachtige haard Via de moderne schuifdeur, met hardhouten panelen, heb je toegang tot de riante woonkamer. Hier ligt een prachtige een travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer ben je voorzien van een prachtige 360 graden draaibare designhaard en er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier een een mooie serre gerealiseerd. De serre, inclusief serre dak welke zorgt voor een aangename lichtinval, heeft elektrische screens aan de bovenen zijkant.

huizen van hendriks

3 slaapkamers netjes Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en een tweetal badkamers.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een smaakvolle afwerking en zijn aangenaam licht dankzij de ramen. Hier ga jij zeker je welverdiende rust vinden!

Slaap lekker

huizen van hendriks

2 badka mers

luxe! even afspoelen Wat een luxe; twee badkamers! De eerste badkamer heeft een luxe, moderne inrichting met een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, inloopdouche en een ligbad. Deze is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De andere badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een wandcloset, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

op het zuiden gunstige ligging De tuin is een heerlijke plek, welke verder is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting, waar je kunt genieten van het buitenleven. Verder vind je hier nog een riant tuinhuis, welke volledig is geĂŻsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Hier kun je de gebruikelijke spullen netjes opbergen.

De woonomgeving is uitzonderlijk: aan de rand van een beschermd natuurgebied, maar toch in de stad. Je woont hier aan een rustig hofje, vanuit waar je de uitvalswegen op korte afstand kunt bereiken.

Volop genie ten

Braambesweg 26 5632 SC Eindhoven

Braambesweg 26 5632 SC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl