Braak 77, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Braak 77 , 5501 DG Veldhoven

Ideaal voor starters Visgraatvloer

Drie slaapkamers

Nabij centrum Maisonnette

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 99 m² 350 m³ 1978 achtertuin garagebox c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooi mooi gelegen eengezinswoning met garage in het gezellige Citycentrum van Veldhoven.

We hebben hier vele jaren met heel veel plezier gewoond in deze rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Een lichte keuken met inbouwapparatuur en moderne tegelvloer.

De ruime woonkamer is voorzien van uitbouw met mooie visgraat parketvloer. Op de eerste verdieping beschik je over een badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Verder zijn er 3 slaapkamers.

In de zomer is het genieten van de zonnige tuin op het zuiden.

De tuin grenst aan een groot parkeerterrein en geeft direct toegang tot het winkelcentrum.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Mooie visgraatvloer

zonnige kamer ideaal voor starters De woonkamer is een fijne ruimte welke uitzicht geeft over de zonnige achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie, houten visgraatvloer en heeft grote ramen aan de achterzijde. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Omdat het zo’n grote open ruimte is, vinden je meubels hier snel een plekje. De eettafel kan dicht bij de keuken geplaatst worden. Door de open verbinding blijf je in contact met diegene die staat te koken.

huizen van hendriks

Veel bergruimte

gezellige keuken ruime entree De keuken heeft een keurige uitstraling en is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je heel veel opbergruimte hebt! Zo blijft het altijd netjes en vooral schoon. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en op de vloer liggen donkere tegels.

huizen van hendriks

mooie laminaatvloer slaap lekker Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers hebben een ruim formaat, lichte wanden met behang en een nette laminaatvloer.

3 slaapka mers!

huizen van hendriks

Begin de dag fris!

volledig betegeld met inloopdouche De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is geheel betegeld. Er is een instapdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een design-radiator. Tevens bevindt de aansluiting voor de wasmachine zich in de badkamer.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk extra houten schuur Vanuit de woonkamer en via een eigen achterom is de zonnige achtertuin bereikbaar. Echt een heel fijn stukje tuin waar je snel even gezellig gaat zitten.

De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating waardoor het onderhoudsarm is, maar toch voorzien van leuke borders die zorgen voor een beetje groen. Hier geniet je bovendien optimaal van je privacy en de gunstige ligging t.o.v. de zon. Achter in de tuin staat het vrijstaande stenen schuurtje. Je kunt hier bijvoorbeeld tuinspullen opbergen.

Tuin me t veel zon!

Braak 77 5501 DG Veldhoven

Braak 77 5501 DG Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl