Bovenhei 70, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Bovenhei 70 , 5508 VB Veldhoven

Instapklaar Overdekt terras

4 slaapkamers

Tuin oost Rustig gelegen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een gezellige woning gelegen in een levendige buurt met rondom vriendelijke buren. Met de supermarkt, bushalte, parken en school allemaal op loopafstand, kunnen we door in dit huis te wonen genieten van veel gemak terwijl we toch stilte en rust hebben.

We hebben hier een geweldige tijd gehad. Nu we plannen hebben voor extra gezinsleden, is dit huis klaar voor de volgende eigenaar!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

instapklaar

instapklaar wonen fijne leefruimte In de kindvriendelijke woonwijk de Heikant staat deze goed verzorgde hoekwoning rustig op een nieuw gezin te wachten.

Kom binnen via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een fijne maatvoering, prettige doorzon en een keurige afwerking in neutrale kleurstelling. Een uitstekende basis voor ieders interieurstijl! Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Praktisch is de toegang tot de trapkast voor het opbergen van allerhande zaken.

De semi-open keuken is keurig in een hoek opgesteld. De donkere houtlook fronten en grijs werkblad bieden een modern en strak geheel. Natuurlijk ben je voorzien van divers keukenapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. De tuindeur leidt je vervolgens naar de ruime terrasoverkapping en nodigt uit tot vele buitenetentjes.

huizen van hendriks

onts pa nnen

eerste verdieping ontspannende ruimtes Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn divers in formaat en keurig afgewerkt. Wij weten dan ook zeker dat jij hier snel ontspannende slaapkamers creĂŤert.

De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een gestukte schuine wand met dakraam. Er is genoeg opbergruimte dankzij de donkere wastafelmeubel en handdoekenkast. Het toilet, ligbad en douchecabine maakt de ruimte vervolgens compleet.

huizen van hendriks

gerenoveerde zolder mogelijkheden De fijne zolderruimte is in 2018 gerenoveerd en via een vaste trap bereikbaar. Deze is opgedeeld in een voorzolder en 4de slaapkamer en voorzien van een donkere vloerbedekking. De wasmachine en cv-ketel is netjes in een hoek van de voorzolder geplaatst. De slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is natuurlijk als slaapvertrek te gebruiken maar ook kantoor- of hobbykamer is denkbaar.

ex tra ruimte

huizen van hendriks

onderhoudsv rij

leuke tuin fijn terras De fijne tuin is onderhoudsvrij aangelegd met grote terrastegels, een border en gezellige overkapping.

De terrasoverkapping is woningbreed en zorgt ervoor dat je zelfs tijdens een Nederlands buitje heerlijk buiten kunt vertoeven. Verder heeft de tuin een zonligging op het oosten en een vrijstaande stenen berging ideaal voor het opbergen van gereedschap en fietsen.

De woning is gelegen in de Heikant; een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en sportschool is nabij. Ook het City centrum met al haar voorzieningen is dichtbijgelegen. Ten slotte geniet je van een goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen die je zo naar Eindhoven of verder brengt.

Bovenhei 70 5508 VB Veldhoven

Bovenhei 70 5508 VB Veldhoven

Bovenhei 70 5508 VB Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl