Arnhem, Bouwmeesterstraat, 6

Huizen vanHendriks

Bouwmeesterstraat 6 , 6821 GT Arnhem

Karakteristieke bovenwoning In het gewilde Sonsbeekkwartier Veel authentieke details aanwezig

Balkon en dakterras op het zuidwesten Vier kamer woning H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 95 m² 340 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik werd in 1 klap verliefd op dit huis en heb het toen ook direct kunnen kopen gelukkig. Door de vele oude elementen hangt er een fijne sfeer in het huis.

hebben we echt genoten van deze woning, met Sonsbeekpark op loopafstand, vele wandelingen en picknickjes gemaakt in dit mooie park.

Ik heb hier jaren met veel plezier gewoond, heerlijke uren op het balkon en dakterras door gebracht.

Wat ik zo fijn vond is dat als ik uit mijn werk kwam ‘s avonds nog even heerlijk kon genieten in het zonnetje aan de achterkant van het huis. Door de hoge plafonds is het huis mooi ruimtelijk, zelf ben ik helemaal weg van de schouwen en het trappenhuis, het huis krijgt hier veel karakter door.

Ook de grote speeltuin bij de Hommelseweg was een favoriet plekje om met de kinderen naar toe te gaan.

Het is gewoon heel prettig dat je alles te voet kunt doen en alles binnen bereik hebt.

Ik werkte veel thuis en vond het fijn dat ik naast de woonkamer een kantoortje had, zodat ik toch contact met de rest van huis had, maar alles wel mooi afgesloten.

De heerlijke warme bakker aan de overkant, speciaal zaakjes en supermarkten aan de Hommelseweg, winkelcentrum Klarenbeek om de hoek en in de wijk de leuke typische cafeetjes en lunch zaakjes.

Zelf wonen we nu al een aantal jaren niet meer in deze woning, maar telkens als ik er ben en de voordeur open doe heb ik nog steeds het thuis gevoel.

De eerste jaren heb ik alleen in dit huis gewoond, later kwamen er man en kinderen bij. Ook als gezin

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Vol me t karakter

authentieke details thuiskomen is...

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details.

Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifdeuren met origineel deurbeslag aan de achterzijde profiteer je van uitstekend lichtinval, en het hoge plafond met ornamenten geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De ruimte is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen, overwegend neutrale wanden en twee zeer charmante schouwen en je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen. Kortom, met deze basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijk plek om in thuis te komen.

Tot slot is er ook nog een fijne thuiswerkplek op deze verdieping aanwezig. Vanzelfsprekend is de ruimte ook voor andere doeleinden te gebruiken.

huizen van hendriks

Fraai gra nie ten aa nrechtblad

heerlijke gerechten maken speelse mozaĂŻektegels De gesloten keuken is afgewerkt met hout, RVS accenten en een prachtig granieten aanrechtblad. Het geheel is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er door de praktische hoekopstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes voldoende werk- en opbergruimte ontstaan.

De badkamer op de tweede verdieping is speels afgewerkt met een mozaĂŻek tegel en maakt een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

Op de overloop tref je de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De aanwezige berging biedt nog extra opslagruimte.

huizen van hendriks

lichte vertrekken direct te betrekken De woning telt in totaal twee slaapkamer, beide gelegen op de tweede verdieping.

Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.

Beide vertrekken zijn bijzonder goed bemeten, heerlijk licht door de aanwezige ramen en vrijwel direct te betrekken door de nette afwerking.

Grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich het dakterras.

Twee bijzonder ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Dakter ras en balkon

het zonnige zuidwesten waar zou jij graag zitten?

Je zal het maar hebben; twee buitenvertrekken waar je kunt genieten van het buitenleven!

Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte profiteren.

Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi weer’-dagen barbecueën.

Zowel op de eerste als tweede verdieping kun je gebruik maken van een heerlijk buitenvertrek!

huizen van hendriks

geen dertien-in-een-dozijn zeer sfeervol Je bent op zoek naar een woning, maar wilt het liefst geen dertien-in-een-dozijn huis. Jij zoekt een bijzondere thuishaven vol karakter en ruimte en dat alles op een toplocatie.

Sfeervolle details, charmante schouwen, schuifdeuren met origineel deurbeslag en een origineel plafond met ornamenten... Thuiskomen is hier elke dag weer een feestje.

Wat een char me!

Bouwmeesterstraat 6 6821 GT Arnhem

Bouwmeesterstraat 6 6821 GT Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken.

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl