Bouwmeestershoeve 37, Apeldoorn

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bij de bezichtiging van de woning, nu zo’n twee en een half jaar geleden, werden wij uitgenodigd om plaats te nemen op de bank met uitzicht op het grasveldje. We nodigen jullie uit hetzelfde te doen en te ervaren hoe heerlijk rustig het is aan het autoluwe hofje. En toch hoef je je niet te vervelen want reuring is er genoeg.

In de ochtend kun je heerlijk rustig in de voortuin zitten met een kopje koffie en een krantje (als je zo‘n schommelbank hebt als wij) en later op de dag kun je op meerdere plekken in de achtertuin de zon of de schaduw op zoeken. Door de grote raampartijen aan zowel de voor - als de achterkant van het huis, is er veel lichtinval. En dankzij het zonnescherm kun je het binnen ook heerlijk koel houden tijdens de zomer.

Vol enthousiasme en plezier zijn we twee jaar geleden begonnen met het opknappen van de woning en hebben we een fraaie hotelkamer op de zolderverdieping gecreëerd door een complete (tweede) badkamer te maken. Het voelt elke dag als een

feestje. Wij kunnen echter sneller dan verwacht onze droom verwezenlijken. Hierdoor blijft er nog genoeg ruimte over om de woning naar eigen smaak verder in te richten.

Lichte woonkamer

veel lichtinval

netjes afgewerkt

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote raampartijen, profiteer je hiervan een aangename lichtinval. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleurstelling, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, waar je je na een lange dag eventjes kunt terugtrekken en kan genieten van het vrije uitzicht over de woonwijk met de speeltuin.

Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

Wat eten we vanavond?

open keuken voldoende ruimte

Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een eethoek met aansluitend de ruime en nette half open keuken. Deze keuken is geplaatst in een U-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier een heerlijke maaltijd kunt bereiden.

Ook in deze ruimte zijn grote ramen geplaatst, waardoor ook hier het licht prettig naar binnen valt.

4 royale slaapkamers

2 badkamers

Op de eerste verdieping zijn drie kamers gesitueerd. De vertrekken zijn netjes en strak afgewerkt met op de vloer laminaat en neutrale kleuren op de wanden.

De ruime eerste badkamer is van grond tot plafond betegelt en oogt hiermee verzorgd. Daarnaast ben je voorzien van een bad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hier is een waar hotelgevoel gecreëerd! De slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van aangenaam lichtinval. Mede door de dubbele dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en strijkt het licht aangenaam binnen.

Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Ook hier is de hotelsfeer doorgetrokken en is er gekozen voor een moderne afwerking en tegels in donkere kleurstelling. Daarnaast is de ruimte voorzien met een wastafelmeubel , inloopdouche en toilet.

Hoe deel jij de kamers in?

Voldoende privacy!

ruime achtertuin

stenen garage

We stappen de ruime achtertuin in die is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met betegeling diverse plantenbakken en een schutting, hierdoor geniet je van voldoende privacy. De tuin biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele loungeplek waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen garage met daaraan vast de stenen berging (beide met elektra), waar voldoende ruimte is om je fietsen en tuingereedschap in op te bergen.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl