Boutenslaan 59, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Boutenslaan 59 , 5644 TS Eindhoven

Instapklaar!

Gewilde locatie

Snel beschikbaar

Zonnig balkon

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 2 64 m² 200 m³ 1955 geen tuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb de woning in 2002 gekocht en met behulp van familie helemaal gerenoveerd naar mijn wensen; een open, licht en ruim appartement. Het heeft de charmes van een oud appartementencomplex maar met het hedendaagse gemak en comfort. De supermarkt, cafe, restaurants en de wekelijkse markt zitten allemaal op loopafstand. Met het Stadswandelpark als voortuin en de Genneperparken in de achtertuin heb ik (en later wij) hier heerlijk gewoond in het mooie Stratum, aan de rand van het centrum. Het balkon op het zuiden met een groen en vrij zicht biedt mogelijkheid voor heerlijke dagen en avonden buiten en je wandelt zo in een kwartiertje naar de stad. Wij zijn nu samen ons volgende huis aan het bouwen, dus het wordt tijd afscheid te nemen van dit mooie plekje aan de Boutenslaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Gelegen op de derde e tage

welkom thuis! met eigen berging Je komt het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal met de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis. In het souterrain tref je de ruime eigen berging met elektra. De trap brengt je naar de derde etage, waar het appartement gelegen is. Je stapt het appartement binnen in de lange hal met toegang tot de diverse vertrekken.

We beginnen de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hendriks

Strak afgewer kt

royale woonkamer heerlijk licht De woonkamer is een royale ruimte met aangenaam veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hier heb je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Het geheel is strak afgewerkt met een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspotjes. Eigenlijk hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Je hebt hier zelfs de mogelijkheid een tweede slaapkamer te realiseren!

huizen van hendriks

nette leefkeuken moderne badkamer De moderne, heerlijk lichte leefkeuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met keukeneiland en gezellige eetbar. Je bent hier van alle gemakken voorzien met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Ook qua werk- en kastruimte zul je in deze ruime keuken niets tekortkomen, mede dankzij de royale inbouwkast. Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het zonnige balkon.

De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Het toilet met fonteintje is in een aparte ruimte gelegen en is bereikbaar via de hal.

Div erse inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Slaap lekker!

ruime slaapkamer veel lichtinval Het appartement is uitgerust met één slaapkamer.

De slaapkamer is ruim van formaat en bovendien lekker licht. Net als de rest van het appartement is de slaapkamer keurig afgewerkt met strak stucwerk en een mooie eikenhouten vloer. Hier kom je helemaal tot rust!

huizen van hendriks

riant balkon gelegen op het zuiden Via de keuken bereik je het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier bijna de hele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bovendien heb je een prachtig vrij uitzicht op groen.

Fraai uitzicht

Boutenslaan 59 5644 TS Eindhoven

Boutenslaan 59 5644 TS Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl