Boutenslaan 21, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Boutenslaan 21 , 5644 TR Eindhoven

Ruimtelijke indeling Twee slaapkamers

Balkon op het zuiden

Op gewilde locatie Nabij HTC

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 65 m² 210 m³ 1955 geen tuin geen garage moederhaard dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement is prettig leefbaar, de woon/eetkamer is ruim en er is veel licht in het appartement.

Vanaf de bank is er een breed uitzicht op de Boutenslaan en het park erachter. Van het verkeer op de ring heb je geen last, ook niet bij het slapen in de grotere slaapkamer, door de dubbele beglazing en de stille buurt ‘s avonds. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is nog stiller, en is prima geschikt als kinderkamer, logeerkamer of kledingkamer. Op het beschutte balkon aan de achterzijde kun je aangenaam zitten al vroeg in de lente met uitzicht op prachtige bloesembomen en duiven, en het balkon biedt in de zomer een zonnige zit tot ‘s avonds laat met veel groen.

oud!

Het appartement ligt verder op een zeer gunstige plek in Eindhoven, je bent zo in het Genneperpark waar we altijd met de hond gingen wandelen, of bij de eendjesvijver, en daarnaast ben je snel op de fiets of lopend het centrum van Eindhoven.

Al met al een mooie plek om te wonen, voor jong of

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Moederhaard

fijne grote woonkamer wat maak jij ervan?

Het appartement beschikt over 2 bergingen, zo kun je naast je fiets of scooter ook prima al je seizoensspullen netjes opbergen. De bergingen zijn te bereiken op de begane grond via het centrale trappenhuis.

Het appartement ligt op de eerste verdieping. Je bereikt het via het trappenhuis dat toegang geeft tot alle voordeuren van het complex.

Je komt binnen in de gang die toegang geeft tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de keuken, en de wc.

De woonkamer is lekker licht en voorzien van een laminaatvloer. Met een nieuwe vloer of vloerbedekking, een warme tint op de wanden en jouw meubels maak je hier een fijne woonkamer van, waar jij thuis komt en waar je vrienden ontvangt voor een gezellige avond.

huizen van hendriks

Wat maak jij erva n?

pak jij groots uit? deur naar het balkon De eenvoudige keuken ligt apart van de woonkamer en is toe aan een opknapbeurt; hier plaats je je eigen keuken. Er is een deur naar het balkon.

Denk aan praktische kastjes, met veel lades en de nodige inbouwapparatuur.

Wil je het groots aanpakken, dan zou je de kleinere slaapkamer kunnen doorbreken en een hele fijne grote keuken kunnen realiseren.

huizen van hendriks

twee slaapkamers deur naar balkon Van de 2 slaapkamers heeft de grotere kamer een eigen wastafel en openslaande deuren naar de woonkamer, die ook via de gang te bereiken is. De kleinere kamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer.

De badkamer heeft een douche en een wastafel, en is behalve via de kleinere slaapkamer ook via de woonkamer te bereiken. Apart in de gang is het toilet.

Deur naar balkon

huizen van hendriks

Lekker in he t zonne tje

balkon op zuiden vrij uitzicht Het balkon ligt op het zuiden, hier geniet je lekker van de zon en het uitzicht op veel groen. Je eerste kop koffie of je laatste slaapmutsje drink je hier. Heerlijk om een eigen buitenplek te hebben.

huizen van hendriks

alles dichtbij wandelen in het park Het appartement ligt in Stratum en is op wandelafstand van het Genneper parken en het Stadswandelpark. In 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Eindhoven. De boodschappen haal je in de buurt bij kleine winkels of in de supermarkten.

Par keren in de buur t

Boutenslaan 21 5644 TR Eindhoven

Boutenslaan 21 5644 TR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl