Bosscheweg 25025, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bosscheweg 250 25, 5013 AE Tilburg

Betaalbaar wonen Fraai appartementencomplex

Fijn balkon

Slaapkamer+kast Geen bovenburen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 49 m² 160 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Een goede start op de woningmarkt; die vind je bij de Bosscheweg 250-25! Dit leuke appartement heeft een solide basis, bevat een zee aan daglicht en ligt op zeer gunstige locatie aan de rand van de binnenstad!

Een lichte woonkamer, praktische open keuken, fraaie slaapkamer, eenvoudige badkamer en een knus balkon heb je hier tot beschikking.

Ook genieten van de zomer moet hier zeker lukken dankzij het knusse, zonnige balkon met een schuin uitzicht op het kanaal!

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem dan contact op met één van onze makelaars!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom!

centrale entree eigen berging Binnenkomst in de centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Ook vind je hier de eigen berging, waar de fietsen of seizoensspullen met gemak opgeborgen kunnen worden. Het trappenhuis met liftvoorziening brengt je naar de 2e verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Lekker licht

stijlvolle woonkamer toegang naar het balkon Wees welkom; vanaf nu speelt jouw dagelijks leven hier af! De kamer is van prima formaat en komt met een stijlvolle afwerking in de vorm van witte wanden, een moderne accentmuur en een laminaatvloer. De grote pui met schuifdeuren naar het balkon geven je veel binnenvallend daglicht, een leuk uitzicht op het kanaal én een frisse bries in de kamer. Hoe je het ook indeelt, met deze basis zit het wel goed!

huizen van hendriks

open keuken al het kookgemak In de living is tevens de keuken aanwezig. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd met witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een strak werkblad. Uiteraard is aan het nodige kookcomfort gedacht; zo ben je voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding mis je geen enkel gesprek met vrienden of familie in de woonkamer!

Urenla ng natafelen

huizen van hendriks

Rust & onts pa nning

ruime slaapkamer strakke badkamer De slaapkamer is van goed formaat, en voorzien van een inbouwkast en een groot raam voor een fijne lichtinval. De strakke afwerking met een mooie vloer en moderne wandafwerking maakt dit een rustgevend vertrek waar je een heerlijke nachtrust tegemoet zult gaan!

De badkamer is basic maar compleet, en is afgewerkt met lichte betegeling en moderne accenten.

Met een wastafel, witgoedaansluiting en ligbad met douche kun je hier prima opfrissen bij de start van de dag! Het toilet met fonteintje zijn in een separate ruimte gelegen.

huizen van hendriks

knus balkon leuk uitzicht Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Het knusse balkon bij dit appartement biedt een heerlijke plek om te genieten van de zomer.

Leuk uitzicht

huizen van hendriks

Ideale woonsituatie

nabij de binnenstad jaren ‘30 woonwijk De Tilburgse wijk Armhoefse Akkers is een typische jaren ‘30 wijk waar de Sacramentsparochie is gelegen. De wijk ligt tegen de binnenstad aan en tegelijkertijd grenst de wijk direct aan het buitengebied de Moerenburg. Een ideale woonsituatie; binnen vijf minuten bevind je je in de stad of in de natuur.

De wijk werd in de jaren twintig en dertig gebouwd en is sindsdien niet veel veranderd. De huizen en andere bebouwing vormen een architectonische eenheid. De bewoners hebben het er naar hun zin.

Er bestaat nog veel onderlinge verbondenheid tussen de mensen en het verenigingsleven bloeit.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Bosscheweg 250 25 5013 AE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl