Bosscheweg 25012, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bosscheweg 250 12, 5013 AE Tilburg

Geheel instapklaar!

Uitzicht op het water

Scherpe vanafprijs!

Lichtinval via meerdere kanten Lage maandlasten

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 47 m² 165 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een instapklaar, licht appartement waar je heerlijk kunt wonen dicht bij het centrum van Tilburg, maar toch aan de rand, dus niet de drukte ervan! Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Ringbaan-Oost. Hierdoor bereik je makkelijk de snelweg richt Eindhoven, Breda en ‘s Hertogenbosch.

Het appartement heeft een heerlijk balkon, dat uitkijkt op het kanaal. Gevoel van rust terwijl je ontzettend dicht bij het centrum woont.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Speelse indeling

kom snel binnen kijken fijne ligging in complex Ben jij toe aan een nieuwe of eerste start? Op zoek naar dat ene appartement waar jij je bank en bed kunt wegzetten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Met een leuke lichte woonkamer met open keuken en een fijne slaapkamer is het een goed begin. Tel daarbij op de ligging en het heerlijke balkon, dan is de keuze al snel gemaakt toch?

Binnenkomst in de centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Ook vind je hier de eigen berging, waar de fietsen of seizoensspullen met gemak opgeborgen kunnen worden. Het trappenhuis met lift brengt je naar de 1e verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Gro te ra men

van 3 kanten daglicht nette afwerking Via de hal lopen we de woonkamer binnen. Meteen valt op dat de kamer strak is afgewerkt en lekker licht is door de grote raampartij over de gehele breedte van de kamer. De ramen aan de zij- en achterkant geven nog extra daglicht bij de keuken.

Hier zet je al snel je eigen bank en eettafel neer en samen met jouw persoonlijke accessoires maak je hier je thuis van.

Schuifdeuren geven toegang tot het balkon. Hoe je het ook indeelt, met deze basis zit het wel goed!

huizen van hendriks

open keuken wat eet je vandaag?

De open keuken ligt in de woonkamer. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd met witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een strak werkblad.

Uiteraard is aan het nodige kookcomfort gedacht; zo ben je voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en er is ruimte voor een losse koel-vriescombinatie.

Praktische indeling

huizen van hendriks

Ze t je bed maar neer

droom mooie dromen fijne kastenwand De slaapkamer is van goed formaat, en voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval. De strakke afwerking met een mooie vloer en moderne wandafwerking maakt dit een rustgevend vertrek waar je van een welverdiende nachtrust geniet!

De badkamer is compleet en is afgewerkt met lichte betegeling en moderne accenten. Met een dubbele wastafel met meubel, witgoedaansluiting en een inloopdouche begin je de dag fris en fruitig!

Het toilet met fonteintje zijn in een separate ruimte gelegen.

huizen van hendriks

lekker buiten zitten geniet van de zon Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen...

Klinkt dit niet ideaal? Het knusse balkon bij dit appartement biedt een heerlijke plek om te genieten van de zomer en het steeds warmere najaar.

Vrij uitzicht

huizen van hendriks

Je kunt alle ka nten op

uitzicht op het water dichtbij het centrum De Tilburgse wijk Armhoefse Akkers is een typische jaren ‘30 wijk waar de Sacramentsparochie is gelegen. De wijk ligt tegen de binnenstad aan en tegelijkertijd grenst de wijk direct aan het buitengebied de Moerenburg. Een ideale woonsituatie; binnen vijf minuten bevind je je in de stad of in de natuur.

De wijk werd in de jaren twintig en dertig gebouwd en is sindsdien niet veel veranderd. De huizen en andere bebouwing vormen een architectonische eenheid. De bewoners hebben het er naar hun zin.

Er bestaat nog veel onderlinge verbondenheid tussen de mensen en het verenigingsleven bloeit.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Bosscheweg 250 12 5013 AE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl