Bosscheweg 229, Tilburg

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning 4 87 m² 164 m² 324 m³ 1926 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ons huis aan de Bosscheweg in Tilburg is een huis met een en al karakter. Toen we hier 3 jaar geleden binnenkwamen waren we op slag verliefd op het knusse karakter en de sfeer die de jaren 30 woning heeft.

De afgelopen jaren hebben we genoten van het centrum van Tilburg en de Piushaven op loopafstand. Heerlijk langs het water naar terrassen en winkels lopen. Of met ons bootje het water op om naar de Piushaven te varen voor een hapje en drankje. Onze hond weet bijna zelf de weg te vinden naar natuurgebied Moerenburg en ons stamcafé Zomerlust. Waar je door de rust volledig vergeet in een stad te zijn. Natuur, winkels en een kroeg wie wil dit nu niet op loopafstand van zijn thuis....

Vanuit de Bosscheweg zit je vrijwel direct aan de uitvalswegen van Tilburg. Dus als het nodig is ben je snel waar je moet zijn.

Ondanks dat we ruimte erbij gekregen hebben door het plaatsen van een mooie moderne dakkapel willen we nu toch voor meer ruimte rondom de woning gaan. We hebben ons oog laten vallen op een woning met een garage en ruimte aan huis om te klussen. En we weten dat we nog regelmatig terug zullen denken aan de sfeer en omgeving van dit huis!

Ruime woonkamer

Vanuit de hal stap je direct binnen in de woonkamer, welkom thuis! Het geheel is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een stenen vloer met vloerverwarming; een perfecte basis waar je met verschillende interieurstijlen op kunt voortborduren. Verder wordt de ruimte voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht. Hier ben je thuis!

sfeer en comfort

voldoende daglicht

Half open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur

Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een donkere kleur en het aanrechtblad en is onlangs gemoderniseerd. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi oven. Tevens is de keuken te verwarmen en te koelen door middel van een aircosysteem.

Vanuit de keuken kun je zowel naar de achtertuin als naar een tussenhal. Hier vind je een aparte kast met de cv-installatie, een separaat toilet en de badkamer. Dé ruimte waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

uitgerust ontwaken lekker ontspannen

Op de eerste verdieping beschik je over een tweetal slaapkamers. Beide vertrekken zijn heel goed afgewerkt en lekker licht. De slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen twee slaapkamers en nu één grote, ook deze ruimte is te verwarmen en te koelen door middel van een aircosysteem. Uiteraard is dit naar eigen behoefte weer terug te brengen naar de originele staat.

De tweede en tevens zolderverdieping betreft nog een derde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat en lekker licht. Daarnaast is hier een dakkapel gerealiseerd waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Op deze verdieping is de temperatuur goed te regelen door middel van een aircosysteem. De verdieping is vooral praktisch ingericht en heeft het ook ruimte voor wat extra berging.

Drie slaapkamers

Tuin op het noordwesten

Via de keuken aan de achterzijde van de woning kom je in de tuin op het noordwesten. Het geheel is volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Verder is er meer dan genoeg ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Achter in de tuin staat nog een houten schuur (2.92 x 3.95) die is voorzien van elektra, ideaal om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

fijne buitenruimte

genieten!

Tilburg heerlijk wonen in Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl