Bosscheweg 217 , 5015 AD Tilburg Authentieke sfeer! Woning voor de handige klusser Ruime en sfeervolle woonkamer Nabij centrum, Moerenburg, uitvalswegen Verrassend diepe achtertuin H55 HuizenHendriksvan
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning381m²176m²341m³1926achtertuin,voortuingeengaragegaskachelsdubbelglas,hr-glasGPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt
Te koop bij
In dit huis heeft onze oma met vele plezier ruim 50 jaar gewoond! Nu is de tijd echter daar dat iemand anders hier een fijne woonplek gaat krijgen. Wat zo ontzettend top is aan het huis is de centrale ligging, werkelijk overal dichtbij. Zo zit je binnen een mum van tijd (te voet!) in het stadscentrum maar ook de uitvalswegen, Wilhelminakanaal, diverse supermark ten, de populaire wijk “Armhoefse Akkers” en het buitengebied (Moerenburg) liggen om de hoek. Fijn is ook de diepe achtertuin, hier kun je heerlijk genieten van je privacy. Zoals je op de foto’s wel kunt zien is het huis nog geheel in “oma’s stijl” en dus toe aan een flinke modernisering. Dus als je niet bang bent je handen uit de mouwen te steken dan zou ik zeker eens komen kijken naar dit superleuke huis!
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
eenvoudige keuken Ruime woonkamer hoe richt jij het in?
Wij zijn benieuwd! Via de woonkamer krijg je toegang tot de eenvoudige, separate keuken aan de achterzijde die tevens toegang biedt tot de eenvoudige serre en de achtertuin. Hoe ga jij jouw droomkeuken realiseren?
huizen van hendriks
Je komt de woning binnen via de voortuin en de entree, waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer. Door de opengewerkte hal is de woonkamer verrassend ruim qua oppervlakte. Deze kun je volledig naar eigen smaak gaan inrichten. Ben je al aan het nadenken welke kleuren er gaan terugkomen in jouw woonkamer en welke bank en eettafel je gaat neerzetten?
Via de trapopgang vervolgen we onze weg naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Van de grote slaap kamer aan de voorzijde zouden er eventueel twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gelegen. Via de trapopgang gaan wij weer naar beneden waar de eenvoudige badkamer zich bevindt. Deze is voorzien van een douche en een toilet, en ook hier dient er gemoderniseerd te gaan worden.
Betegelde badkamer van hendriks welterusten! hoe deel jij het in?
huizen
De woning heeft een diepe tuin van maar liefst 17 meter! Met wat liefde en aandacht kun je hier een heerlijk plekje van maken om te genieten van de zon en bijvoorbeeld te barbecueën met familie of met vrienden. In de tuin is een eenvoudige berging met betonplaten aanwezig. Aan de achterzijde van het huis is ook nog een eenvoudige berging aanwezig. diepe tuin maak je eigen plekje
huizen van hendriks
Tuin op het noorden
huizen van hendriks
De woning ligt in de wijk Bosscheweg aan een le vendige weg, direct nabij de brug over het Wilhel minakanaal. De Bosscheweg is een toegangsweg naar Tilburg dus je bent ook zo de stad uit! De wo ning heeft een opvallend centrale ligging, op loop afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer, diverse winkels en het beschermde buitengebied van Tilburg (“Moerenburg”).
alles binnen handbereik Centrale ligging nabij het centrum
Bosscheweg 217 5015 AD Tilburg
Bosscheweg 217 5015 AD Tilburg
Bosscheweg 217 5015 AD Tilburg
Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waar onder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezel ligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopge Tilburgmerkt! is zeker een studentenstad te noemen; De Universi teit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.
Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Univer siteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.
Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.
Tilburg heerlijk wonen in Tilburg noorden kadastrale kaart
•
Besterdring
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. 223 013 - 549 91
Lokaalwww.hendriks.nltilburg@hendriks.nl90makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
•
Met
•
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Besterdring 223 013 - 549 91 Ookwww.hendriks.nltilburg@hendriks.nl90 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
