Issuu

Huizen vanHendriks

Boschdijk 245 F, 5612 HC Eindhoven

Binnen de ring Instapklaar

Ideaal voor starters

Veel lichtinval Volop winkelgelegenheid

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 46 mÂ˛ 155 mÂł 1930 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met plezier 3 jaar gewoond in ons knus appartement. Door de centrale ligging is vrijwel alles te voet of met de fiets bereikbaar.

De supermarkt ligt nog geen 100 meter hiervandaan en ook het centrum en Strijp-S zijn te voet te doen. Voor het appartement kun je gratis de auto parkeren en is er vrijwel altijd voldoende plek beschikbaar. Op het dak is er ruimte beschikbaar voor een dakterras waarvan je een pracht uitzicht hebt over Strijp-S. Hier hebben wij in de zomer vaak de avond doorgebracht en ondanks de centrale ligging altijd van de rust kunnen genieten. Wij verkopen dit appartement om groter te gaan wonen al is het met twee personen in dit appartement prima te doen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer me t aa ngenaa m lichtinval

sfeer & licht hoe richt jij het in? Op de begane grond tref je naast de gemeenschappelijk entree de brievenbussen en de deurbellen. Deze verleent toegang tot zes appartementen en het desbetreffende appartement is gelegen op de tweede en derde woonlaag. Kom vervolgens binnen in de woonkamer, waar je blij verrast zult zijn door het aangename lichtinval dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en wit gestucte wanden. Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires en het woonplezier kan beginnen... In het midden van de woonkamer heb je de mogelijkheid tot het plaatsen van een gezellige eettafel. Samen eten, bijkletsen en wanneer jij staat te koken blijf je in contact met de gasten aan tafel!

huizen van hendriks

Koken , proev en & s mullen

hoogglans keuken gezellig samen eten De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met twee ramen die het leuke uitzicht verzorgen. De keuken is uitgevoerd in witte, hoogglans fronten waardoor het geheel naadloos aansluit op de ruimte. Je kunt gebruik maken van de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en de vaatwasser.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer slim ingedeeld De tussendeur in de keuken biedt toegang tot de verzorgde badkamer. Deze is zeer efficiĂŤnt ingericht, waarbij er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Je bent hier voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is er gekozen voor een donkere tegelvoer in combinatie met witte tegels op de wand. De trap in de woonkamer verleent toegang tot de slaapverdieping. De slaapkamer is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en de gekleurde balken geven een speelse twist aan de kamer. Verder ben je hier voorzien van de cv-opstelling, meterkast en de witgoedaansluiting.

Begin de dag me t een ver f rissende douche

huizen van hendriks

Mogelijkheid tot he t gebruiken va n he t dakter ras

centrale ligging goede bereikbaarheid Wanneer de zon schijnt kun je gebruik maken van een gedeelte van het dakterras op de eerste verdieping. Echter is dit geen eigendom, gebruik wordt wel gedoogd. Deze is gelegen op het zuidwesten, dus dat wordt genieten van de zon op je gezicht onder het genot van een hapje en een drankje! Ten slotte is het appartement centraal gelegen, op korte afstand van het stadscentrum en op loopafstand van een supermarkt. Door de ligging nabij de ring zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Bijzonderheden - De woning is in 2007 volledig gerenoveerd; - Ingebouwde airco aanwezig; - De maandelijkse servicekosten bedragen â‚Ź61,-

Boschdijk 245 F 5612 HC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl