Bosch 55, Budel

Huizen vanHendriks

Bosch 55 , 6021 AN Budel

Ideale woon-/werkcombinatie Karaktervolle woonboerderij

Duurzaam gerenoveerd vanaf 2000

Landelijk woongenot!

Steenworp afstand van A2 en dorpscentrum

H56

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

9 230 m²

Perceeloppervlakte

3260 m²

Inhoud

1295 m³

Bouwjaar Tuin

1900 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage

vrijstaand hout, carport, garage met carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel, gaskachels dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jong, verliefd en een droom!

Een oude boerderij dat was wat we wilden...

In 1999 ging onze droom in vervulling.

Na jaren van verbouwen konden we gaan genieten.

Genieten van een heerlijke knusse en comfortabele woning voor ons gezin.

Maar ook zeker de buitenboel niet te vergeten...

Heerlijk s’avonds in ons buitenverblijf zitten met een vuurtje in de open haard en een glaasje wijn tussen het groen van onze prachtige tuin met op de achtergrond onze weidedieren.

Wat kun je dan gelukkig zijn!

We vinden het ontzettend erg dat we om gezondheidsredenen ons droomhuis moeten achterlaten.

Niettemin hopen wij dat de nieuwe bewoners van dit heerlijke huis net zoveel geluk en plezier zullen beleven, zoals wij dat hier altijd hebben mogen ervaren.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

authentieke details sfeer en comfort Welkom thuis! Via de centrale hal met originele plavuizenvloer bereikt u de leefkeuken met en suite verbinding naar de ruime eetkamer. Dit is de ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan af zal spelen.

De afwerking in deze ruimte is hoogwaardig te noemen met behoud van authentieke elementen.

Nu de wintermaanden weer langzaam in het vizier komen voegt de schouw met gaskachel net dat laatste beetje toe waar u naar opzoek bent; romantiek en volop charme.

De ruime zitkamer is comfortabel qua formaat en sfeervol ingericht rondom de klassieke schoonmetselwerk schouw met haard. Hier treft u voldoende ruimte voor het gehele gezin. Middels de grote schuifpui geniet u van een fijn lichtinval en optimale verbinding met de landelijke omgeving. Deze kamer is keurig afgewerkt met eiken vloeren, gestucte wanden en een prachtig balkenspel uit vervlogen tijden.

huizen van hendriks

L a ndelijke keuken

lekker kokkerellen toegang tot de tuin Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. De landelijke keuken is praktisch vorm gegeven met de nodige werk- en opbergruimte (mede dankzij de handige muurkasten) en diverse hedendaagse inbouwapparatuur. Verder past ook het vrijstaande Smeg kooktoestel met 5 pits gaskookplaat en bijbehorende oven, perfect in het plaatje. De afzuigkap is netjes weggewerkt in de schouw. Middels de openslaande deuren stapt u zo op het terras rondom de zorgvuldig gerestaureerde waterput in de prachtige tuin!

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken levensloopbestendig wonen Vanuit de entree begeven we ons naar de hoofdslaapkamer op de begane grond. Dit vertrek is eveneens netjes afgewerkt en ook hier zijn de authentieke elementen zichtbaar. Verder komt er een fijne inval van natuurlijk daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer; hier zult u ongetwijfeld profiteren van een welverdiende nachtrust.

Middels de vaste trap komen we op de bovenverdieping. Hier beschikt u over een 5-tal vertrekken waarvan er 3 fungeren als slaapkamer. De overige 2 riant bemeten ruimtes kunt u geheel naar eigen wens inrichten en afwerken. Kiest u voor extra slaapruimtes of realiseert u wellicht een werkplek of hobbykamer? Het is maar net waar u behoefte aan heeft.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Comple te badka mer

heerlijk ontspannen douchen of in bad?

De badkamer is op de begane grond gelegen en toegankelijk vanuit de entree. De ruimte is deels betegeld en van alle gemakken voorzien. Hoe klinkt een lekker warm bad met daarin uw favoriete badschuim na een hectische werkdag, hemels toch? Gaat uw voorkeur uit naar een verkwikkende douche om uzelf op te frissen? Ook een douche is hier vanzelfsprekend aanwezig. Verder treft u nog een wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Verder is er op de begane grond nog 1 aparte toiletruimte aanwezig ĂŠn een wasruimte voorzien van een extra douche en de witgoedaansluitingen. Op de verdieping bevindt zich ook nog een toilet met fonteintje.

huizen van hendriks

hoe deelt u het in? werk- of kantoorruimte Aan de rechterzijde van de woning is via een hal het atelier bereikbaar. Een ruimte van goed formaat, netjes afgewerkt en voorzien van het nodige daglicht. Ook hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en een dichte keuken met eenvoudig eiken keukenblok. Met een aparte toegang is dit een ideale ruimte voor aan huis gebonden beroepen, eigen salon aan huis, kinderopvang, mantelzorg of bijvoorbeeld het realiseren van een bed&breakfast.

Ruim aterlier

huizen van hendriks

Fraaie sier tuin

diverse fruitbomen met bijbehorend weiland Hij is al meerdere keren voorbij gekomen; de schitterende siertuin, compleet met diverse overdekte terrassen, weelderig begroeide borders vol bloemen en een heerlijke tuinkamer met open haard waar je het hele jaar door goed kunt vertoeven. De tuin is vrij gelegen met veel privacy. Bij de tuin behoort een weiland met diverse fruitbomen en een apart onderkomen voor de dieren. Kortom; ideaal voor het houden van dieren aan huis.

Met een eigen kas en kippenhok bent u dagelijks verzekerd van zelf geteelde groenten en een vers eitje.

Daarnaast heeft u de beschikking over een authentieke veldschuur die is verbouwd tot prettige werkruimte, riante garage met prachtige openslaande poorten en open compartimenten voor stalling en opslag van diverse zaken. De veldschuur en het weiland zijn middels een aparte oprit toegankelijk.

huizen van hendriks

L a ndelijke woonomgev ing

rustig wonen nabij voorzieningen Deze smaakvol verbouwde woonboerderij is gelegen op een rustige locatie omgeven door vrijstaande woningen en woonboerderijen in een landelijke omgeving. Toch treft u alle voorzieningen in de nabije omgeving aan, zo ook het dorpscentrum met alle dagelijkse faciliteiten. Binnen 5 autominuten bereikt u de A2, zodat ook forensen hier een prima uitvalsbasis aantreffen.

De prachtige omgeving leent zich uitstekend voor het maken van uitgebreide wandel- of fietstochten of een ritje op het paard door de uitgestrekte landerijen, heides of bosgebieden die Budel rijk is.

Aan de voorzijde profiteert u van een heerlijk vrij uitzicht over de fruitboomgaard.

Bosch 55 6021 AN Budel

Bosch 55 6021 AN Budel

Bosch 55 6021 AN Budel

Bosch 55 6021 AN Budel

Budel Budel behoort tot de gemeente Cranendonck. Cranendonck is met ingang van 1997 de nieuwe naam van de gemeente, gevormd door samenvoeging van een groot deel van de voormalige gemeente Maarheeze (Gastel, Maarheeze en Soerendonk) met de voormalige gemeente Budel (Budel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein). noorden kadastrale kaart

Reeds vanaf de middeleeuwen waren de dorpen Budel, Maarheeze, Soerendonk en Gastel verbonden in de heerlijkheid, later Baronie van Cranendonck. De naam Cranendonck zou wijzen op de natuurlijke omstandigheden ter plaatse: een donk of heuvel, waar zich kraanvogels ophielden.

Cranendonck telt in totaal ca. 20.278 inwoners en is een gemeente met meerdere kernen in een landelijk gebied.

heerlijk wonen in Budel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl