Bosch 25, Budel

Huizen vanHendriks

Bosch 25 , 6021 AN Budel

Woonboerderij Veel rust en ruimte!

Naar eigen wens te moderniseren

Perceel van 11680m2!

Mogelijkheden voor een camping

H56

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 255 m² 11680 m² 995 m³ 1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

vloerisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1981 ging onze droom in vervulling. Een boerderij met hobby-dieren, eigen groenten kweken en vooral genieten van het buitenleven. Bosch 25 te Budel, een geweldig adres, waar wij ruim veertig jaar met heel veel plezier hebben gewoond.

We hopen, dat onze opvolgers op de dezelfde wijze kunnen genieten van deze rustige nostalgische omgeving.

Budel heeft goede busverbindingen en een korte verbinding (5 km) met de A2. Budel heeft alle nodige voorzieningen op ca. 1 km vanaf Bosch 25.

Enkele decennia runnen wij nu een S.V.R.- camping (26 plaatsen). Veel mensen uit alle hoekjes van Nederland kennen camping De Hoef en zullen zich vele leuke anekdotes herinneren. Ook wij hebben hier al die vele jaren erg van genoten.

Mede gezien onze leeftijden willen we nu, met pijn in het hart, afscheid nemen van dit alles. We willen echter niet alles achterlaten. Daarom wordt de boerderij gesplitst, zodat we toch bij ons geliefde plekje en gezellige buren kunnen blijven wonen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

woonkamer met vide levensloopbestendig Ruime ontvangsthal met toilet en garderobekast.

Op rechts is de woonkamer met fantastische vide en aansluitend een fijne tuinkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en de gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De woonkamer heeft een vide die met een trap te bereiken is.

De riante keuken is zeer geschikt om een moderne leefkeuken te creëren. De keuken biedt toegang tot de kelder en de trap naar de bovenverdieping.

Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de achterentree met in de hal de kast met c.v.-opstelling, nog een toilet en een complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en witgoedaansluiting.

Verder is de woning levensloopbestendig met een royale slaapkamer op de begane grond. De kamer heeft een verhoging (opkamer) waar je eventueel een leuk zitje of een werkgedeelte van kunt maken.

huizen van hendriks

Veel ruimte en licht

4 kamers hoe richt jij ze in?

Via de trap bij de keuken kom je uit op de overloop. De overloop biedt toegang tot drie kamers en een riante bergruimte. De kamer aan de linkerzijde is de grootste kamer. Deze kamer is voorzien van dakramen en heeft een directe toegang tot zowel de bergruimte als de vide bij de woonkamer.

Alle kamers zijn naar eigen inzicht in te delen en af te werken. Hier kun je modern wooncomfort mooi combineren met authentieke details zoals de hoge plafonds en houten balken.

huizen van hendriks

rust en ruimte veel mogelijkheden Het is hier heerlijk landelijk wonen met veel rust en buitenruimte. Er is een eigen terras en een vijver. Je kunt hier nog alle kanten op met de indeling van je eigen buitenruimte. Je eigen groente en fruit kweken of een heerlijke plek creëren om gewoon te genieten van het buitenleven. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Eigen ca mping

ruim opgezet 2 riante loodsen Op het perceel staan twee schuren. De eerste schuur is 40 meter lang en bijna 13 meter breed. In deze schuur is een ruimte met sanitaire voorzieningen voor de campinggasten. De andere schuur is ruim 44 meter lang en bijna 12 meter breed. Hier is een toilet aanwezig.

De prachtige omgeving met uitgestrekte landerijen, heide- en bosgebieden, leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten in de buitenlucht, zoals het maken van uitgebreide wandel- of fietstochten.

Bosch 25 6021 AN Budel

Bosch 25 6021 AN Budel

Bosch 25 6021 AN Budel

Budel Budel behoort tot de gemeente Cranendonck. Cranendonck is met ingang van 1997 de nieuwe naam van de gemeente, gevormd door samenvoeging van een groot deel van de voormalige gemeente Maarheeze (Gastel, Maarheeze en Soerendonk) met de voormalige gemeente Budel (Budel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein). noorden kadastrale kaart

Reeds vanaf de middeleeuwen waren de dorpen Budel, Maarheeze, Soerendonk en Gastel verbonden in de heerlijkheid, later Baronie van Cranendonck. De naam Cranendonck zou wijzen op de natuurlijke omstandigheden ter plaatse: een donk of heuvel, waar zich kraanvogels ophielden.

Cranendonck telt in totaal ca. 20.278 inwoners en is een gemeente met meerdere kernen in een landelijk gebied.

heerlijk wonen in Budel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl