Huizen vanHendriks
Bosbeemd 8 , 6005 LK Weert
Uitgebouwde 2/1-kap woning Volledig instapklaar!
Ideaal voor (grote) gezinnen
Vijf ruime slaapkamers Gelegen op rustig woonerf
H56
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
660 m³
Bouwjaar Tuin
1986 achtertuin, voortuin
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt We hebben de woning in 2005 gekocht en vervolgens in 2013 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd tot de woning die het nu is. Hoewel je het van de buitenkant niet zou verwachten, biedt de woning zowel boven als beneden ontzettend veel ruimte voor het hele gezin. Iedere keer bij binnenkomst, genieten we nog volop van het licht en het open karakter van de woning. We hebben jarenlang met veel plezier gewoond in deze kindvriendelijke en groene wijk. Het is hier erg rustig wonen, maar toch liggen alle voorzieningen in de buurt. Groot pluspunt voor ons was de speeltuin naast de deur. Hier konden de kinderen lekker spelen, waardoor wij konden genieten in de tuin. Voor ons is het nu tijd voor een nieuwe stap en nemen we afscheid van de woning waar we jarenlang met veel plezier gewoond hebben. Wij wensen de volgende bewoner dan ook net zoveel woongenot toe!
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Volledig instapklaar
sfeer en comfort heerlijk licht We beginnen in de woonkamer. Dankzij de uitbouw beneden op de opbouw op de eerste verdieping in 2013 zal het je qua licht en ruimte aan niets ontbreken. Daarnaast is de ruimte voorzien van een strak gestucte wandafwerking en een luxe laminaatvloer met vloerverwarming waardoor je over een uitstekende interieurbasis beschikt. Tevens zorgt de grote schuifpui voor een fantastisch tuincontact. Via de woonkamer komen we in de keuken. Het geheel is geplaatst in een hoekopstelling met eiland/ bar (2013) en uitgerust met het nodige kookcomfort. Wij noemen een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven, stoomoven en grote koelkast. Ook in de keuken ben je voorzien van een aangename hoeveelheid lichtinval en fantastisch tuincontact dankzij de grote raampartijen. Zie jij jezelf al zitten aan de bar tijdens het ontbijt?
huizen van hendriks
Maar lie fst 5 slaapka mers
5 slaapkamers douchen of in bad? Aangekomen op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers profiteren ieder van een keurige afwerking in de vorm van een luxe laminaatvloer en strak gestucte wanden. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast. Bovendien zijn alle kamers voorzien van een internetaansluiting. Op deze verdieping heb je de beschikking over 2 badkamers. De eerst badkamer is van ruim formaat en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede badkamer beschikt over een moderne inloopdouche (2013). De voorbereidingen voor het plaatsen van een wastafelmeubel zijn al getroffen. Tenslotte komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte waar je geheel naar eigen wens nog een extra slaapruimte van kunt maken.
huizen van hendriks
privacyvolle tuin genieten van de zon! Via de schuifpui komen we in de onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin. Deze fijne buitenruimte is voorzien van kunstgras en sierlijke bestrating waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Verder is de tuin zeer privacyvol en er is ruimte genoeg voor een luxe tuin- of loungeset. Ook geniet je hier gedurende de dag heerlijk van het zonnetje!
Priva c yvolle tuin
huizen van hendriks
Rustige woonomgev ing
wonen op graswinkel alle voorzieningen nabij De woning is gelegen op een verkeersluw woonerf in de wijk Graswinkel. De dichtstbijzijnde speeltuin vind je hier letterlijk naast de deur. Graswinkel is een in de jaren ‘80 gebouwde woonwijk die zo is ingericht dat er alleen bestemmingsverkeer komt; ideaal voor het in alle ruimte laten opgroeien van de kinderen. Verder zijn er naast diverse groenvoorzieningen ook veel speelgelegenheden aanwezig in de wijk evenals een basisschool, voetbalvereniging en een tennisvereniging. Verder kun je terecht bij buurtwinkelcentrum ‘Moesel’ voor een divers winkelaanbod en is het centrum van Weert op fietsafstand bereikbaar. Tot slot is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen als de A2 en het NS-station.
Bosbeemd 8 6005 LK Weert
Bosbeemd 8 6005 LK Weert
Bosbeemd 8 6005 LK Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl