Borgharenpad 8, Arnhem

Huizen vanHendriks

Borgharenpad 8 , 6845 EK Arnhem

Tuin op het zuidoosten Voortuin met tuinhuis

Kindvriendelijke buurt

Vier ruime slaapkamers Gelegen bij recreatieplas

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 89 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 13 jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. We hebben fijne, rustige buren en parkeren kun je bij ons voor de deur!

Ons huis is een goede starterswoning, perfect voor jonge gezinnen. Het staat in een kindvriendelijke buurt, waar spelen op straat nog kan! Aan speeltuintjes is overigens ook geen gebrek. De zwemplas om de hoek maakt het helemaal af.

Omdat ons huis aan de rand van de wijk staat, wandel of fiets je zo de natuur in. Maar ook in de groene, zonnige tuin is het heerlijk vertoeven! De zon staat ook zowel ‘s ochtends als ‘s avonds in huis, wat het lekker licht maakt binnen.

Dit alles heeft gemaakt dat dit huis ons een goed en warm thuisgevoel heeft gegeven.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Veel lichtinval

tussenwoning laminaatvloer Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Aan de achterzijde en voorzijde zijn grote ramen geplaatst en met name door het achterraam valt door de ligging veel zonlicht naar binnen. De zitkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de tuin.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

huizen van hendriks

Neutrale keuken

wat maak jij klaar? open keuken Aan de voorzijde ligt de neutrale keuken. Er is een hoekkeuken geplaatst uitgevoerd met witte frontjes met stalen grepen. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets. We noemen; oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Verder kan je tussen het woongedeelte en de keuken een fijne eettafel plaatsen. Zo kan iedereen gezellig aanschuiven terwijl je lekker staat te koken.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze zin? fijne zolderruimte Momenteel zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en strak afgewerkt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. Verder vind je hier ook de basic badkamer. De badkamer is voorzien van witte tegels en de vloer liggen kleine bruine tegels.

Verder is er een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet aanwezig.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je de vierde slaapkamer die netjes is afgewerkt. Op de voorzolder vind je witgoedaansluiting.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

achterom aanwezig houten schuur Voor en achter de woning vind je een grotendeels betegelde tuin. In de voortuin bevindt zich het houten tuinhuis. Deze kan handig gebruikt worden voor het opbergen van de fietsen en andere tuinspullen.

Ook de achtertuin is deels betegeld en er ligt een stukje gras en plantenbakken. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en dit betekent de hele dag zon. Dat betekent heerlijk genieten!!

Borgharenpad 8 6845 EK Arnhem

Borgharenpad 8 6845 EK Arnhem

Borgharenpad 8 6845 EK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl