Bordeslaan 404, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 404 , 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

Ruime tuin

Modern appartement Gewilde buurt

Twee verdiepingen Mooi woonkeuken

H58

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2012 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijzonder, ruim en extreem licht appartement gelegen in een gewilde wijk in ‘s-Hertogenbosch. Via de parkeergarage kom je gemakkelijk de woning binnen.

Tevens is er ook nog een voordeur op de begane grond. De woning is uniek door haar twee verdiepingen, veel lichtinval, genoeg opbergruimte en een ruime leefomgeving.

Geen probleem. Met de fiets sta je in 5 minuten in het centrum en via de Paleisbrug wandel je in 10 minuten naar de markt.

Samengevat; een ruime, lichte woning op een gewilde plek in Den Bosch op steenworp afstand van het centrum. Ultiem genieten!

Een uniek hoogtepunt uit het huis is de woonkeuken, welke nog 40m2 groter wordt wanneer je de tuindeuren opent. Hier komen we het meest!

Vanaf april is het al genieten in de tuin, op de loungebank in de zon of knus onder het overdekte en windstille terras. Hier genieten we van een heerlijke avond bij het haardvuur met tot wel 10 personen.

In de nabije omgeving vind je letterlijk op steenworp afstand een supermarkt en allerlei verschillende restaurants. Liever het stadscentrum van Den Bosch in?

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

lichte living instapklaar Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Uniek wonen begint hier eigenlijk direct bij binnenkomst; deze verdieping staat namelijk volledig in het teken van wonen! Zodoende is hier een prachtige woonkamer ontstaan, compleet met twee grote ramen voor veel daglicht en een sfeervolle schouw.

De lichte afwerking met witte wanden en een fraaie parketvloer met vloerverwarming geven je een neutrale basis, waar je met jouw eigen stijl gemakkelijk een persoonlijke invulling aan geeft. Daarnaast is op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig, waar je losliggende spulletjes snel in kwijt kunt.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

royale woonkeuken inclusief bijkeuken Deze strakke keuken nodigt uit voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten. Er is een stijlvol kookeiland geplaatst, met diverse kasten en lades. Voor het nodige kookcomfort is natuurlijk diverse inbouwapparatuur aanwezig. Door de open opzet en ruime afmeting van de kamer is dit ĂŠcht een woonkeuken geworden; plaats een gezellige eettafel aan de voorwand en geniet van de grote ramen en pui met dubbele openslaande deuren. Op een warme dag zet je deze wijd open en betrek je de tuin bij het binnenhuis, ideaal!

Achter de keuken is via een schuifdeur de bijkeuken te bereiken. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed, en voldoende plaats voor voorraadopslag of een extra kast. Daarnaast is er nog een smalle berging aanwezig met toegang tot de parkeergarage.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer moderne badkamer Ook vind je vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer. Deze is goed bemeten en voorzien van een vrijwel wandbreed raam waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is. De rustige afwerking in een lichte kleurstelling zorgt voor een serene sfeer, ideaal voor een slaapvertrek. Daarnaast is er nog een handige kastruimte ingebouwd.

Even opfrissen of ontspannen na een lange dag?

Dan is een bezoekje aan de badkamer zeker geen straf. Deze moderne ruimte is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de slaapkamer, en komt met een strakke en stijlvolle afwerking in grijs- en wit tinten. Met een wastafel met kastruimte, toilet en grote inloopdouche zul je hier niets tekort komen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnige westen uniek!

De toekomstige bewoners van dit prachtige appartement zullen naar alle waarschijnlijkheid veel tijd doorbrengen in de buitenlucht; wie zou het niet doen met een fantastische buitenplek als deze?

Uniek binnen het Paleiskwartier!

Je profiteert namelijk van een riant terras over de gehele breedte van de woning, compleet voorzien van sierbestrating. Een onderhoudsvriendelijk geheel, maar met zoveel ruimte waardoor je toch een stukje groen met een kruidentuintje of fleurige seizoensplanten kwijt kunt! Het terras is gedeeltelijk overdekt, waardoor je hier zelfs met minder mooi weer een plek vindt. Plaats hier die mooie loungeset, een nieuwe barbecue en het grote genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

paleiskwartier historische binnenstad Het complex ligt in het hart van het Paleiskwartier en circa 200 meter van de Paleisbrug, een parkachtige loopbrug die het Paleiskwartier verbindt met de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. In de wijk tref je verschillende voorzieningen zoals de Jumbo supermarkt en de vele gezellige restaurantjes.

Het centraal station ligt op enige minuten loopafstand. Verder vind je dichtbij prachtige natuurgebieden zoals “Het Bossche Broek”, “De Gement’’ en “De Moerputten”, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Ondanks deze dynamische omgeving is het aan de Bordeslaan aangenaam en rustig wonen. De diverse uitvalswegen bieden je binnen enkele minuten toegang tot de A2 en de A59.

He t is hier heerlijk wonen

Bordeslaan 404 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 404 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl