Bordeslaan 404, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 404 , 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

Ruime tuin Modern appartement

Gewilde wijk

Twee verdiepingen Binnenstad en station op loopafstand

H58

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2012 patio/atrium parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooi, ruim en extreem licht appartement. Via de parkeergarage eenvoudig de woning binnen maar ook via de voordeur. Unieke woning door 2 etages, 2 toiletten, badkamer en veel bergruimte voor een appartementje.

Onze trots: de woonkeuken.

De ruime woonkeuken die nog groter wordt door de openslaande deuren naar de tuin; 40m2 extra woonruimte. Stiekem komen we daar het meest. Vanaf april met de warmtelamp lekker buiten zitten bij de haard.

Een overdekt, windstille en knusse hoek waar je met 12 personen lekker kunt genieten van een mooi diner.

Letterlijk op steenworp afstand de supermarkt en ondertussen tientallen eettentjes in de nabije omgeving.

De binnenstad is 5 minuten fietsen en via de Paleisbrug en de Vughterstraat sta je zo op de markt.

Soms vraag ik me af waarom we dit prachtige huis in Den Bosch gaan verlaten.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Apar te woone tage

heerlijke woonkamer sfeervolle basis Uniek wonen begint hier eigenlijk direct bij binnenkomst; de eerste verdieping staat namelijk volledig in het teken van wonen! Zodoende is hier een prachtige woonkamer gerealiseerd, compleet met twee grote ramen voor veel daglicht en een sfeervolle schouw.

De lichte afwerking met witte wanden en een fraaie parketvloer met vloerverwarming geven je een neutrale basis, waar je met jouw eigen stijl gemakkelijk een persoonlijke invulling creĂŤert. Daarnaast is op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig, waar je losliggende spulletjes snel in kwijt kunt.

huizen van hendriks

Een oa se va n licht

het hart van de woning strakke keuken De strakke keuken nodigt uit voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten; welke recepten probeer jij hier uit? Er is een stijlvol kookeiland geplaatst, met diverse kasten en lades. Kookcomfort tref je hier ook; er is een 4 pits kookplaat, afzuiging en diverse apparatuur aanwezig.

Door de open opzet en ruime afmeting van de kamer is dit ĂŠcht een woonkeuken geworden; plaats een gezellige eettafel aan de voorwand en geniet van de grote ramen en pui met dubbele openslaande deuren. Op een warme dag zet je deze wijd open en betrek je de tuin bij het binnenhuis, ideaal!

huizen van hendriks

rustgevend vertrek handige kast-/kamerruimte Vanuit de keuken/woonkamer vind je toegang tot de slaapkamer. Deze is goed bemeten en voorzien van een vrijwel wandbreed raam waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is. De rustige afwerking in een lichte kleurstelling zorgt voor een serene sfeer, ideaal voor een slaapvertrek.

Daarnaast is er nog een handige kastruimte ingebouwd, die momenteel gebruikt wordt als kleine kinderkamer.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Luxe badka mer

even opfrissen? stijlvol design Even opfrissen of ontspannen na een lange dag?

Dan is een bezoekje aan de badkamer zeker geen straf. Deze moderne ruimte is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als en suite van de slaapkamer, en komt met een strakke en stijlvolle afwerking in grijs- en wittinten.

Met een wastafel met kastruimte, toilet en grote inloopdouche zul je hier niets tekort komen.

huizen van hendriks

fantastische buitenplek onderhoudsarm!

De toekomstige bewoners van dit prachtige appartement zullen naar alle waarschijnlijkheid veel tijd doorbrengen in de buitenlucht; wie zou het niet doen met een fantastische buitenplek als deze?

Uniek binnen het Paleiskwartier!

Je profiteert namelijk van een riant terras over de gehele breedte van de woning, compleet voorzien van sierbestrating. Een onderhoudsvriendelijk geheel, maar met zoveel ruimte waardoor je toch een stukje groen met een kruidentuintje of fleurige seizoensplanten kwijt kunt!

Het terras is gedeeltelijk overdekt, waardoor je hier zelfs met minder mooi weer een plek vindt. Plaats hier die mooie loungeset, een nieuwe barbecue en het grote genieten kan beginnen!

Bijzonder ruime tuin

Bordeslaan 404 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 404 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl