Bordeslaan 354, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 354 , 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

Gewilde omgeving Modern appartement

Parkeergarage

Balkon

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 73 m² 245 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tijdens mijn studieperiode ontdekte ik hoe leuk Den Bosch is. Daarna begon het te kriebelen om op mezelf te gaan wonen en kwam ik dit leuke appartement in het Paleiskwartier tegen.

Destijds was het nog een wijk in ontwikkeling maar het had een prima locatie en was voor mij betaalbaar.

In de afgelopen jaren is het uitgegroeid tot een hele populaire wijk met bijzondere gebouwen, mooie appartementen en diverse faciliteiten. Zo vind je diverse restaurants en cafe’s, een bioscoop en supermarkt allemaal aan het einde van de straat!

Deze buurt ligt vlakbij het station, uitvalswegen en je kunt lopend naar de stad. In de nabije omgeving is veel groen te vinden en verschillende wielren-routes, waar ik veel gebruik van heb gemaakt.

en badkamer en het uitzicht is fraai. Samenvattend kan ik wel zeggen dat ik hier heel comfortabel heb gewoond!

Nu is het tijd om met mijn vriendin te gaan samenwonen, vandaar dat het appartement te koop staat. Ik wens de volgende bewoner heel veel woongenot toe!

Qua locatie heb ik hier heel fijn gewoond maar ook qua woning. Het appartementencomplex is netjes, goed onderhouden, ruim en de eigen parkeerplaats ondergronds is heel fijn. Mijn appartement is ruim opgezet met een grote woonkamer, moderne keuken

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht houten vloerdelen Dit leuke 2-kamer appartement mét parkeerplaats in de parkeergarage, berging en zonnige balkon staat hoe dan ook garant voor jarenlang woonplezier. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex ‘Het Kabinet’ en heeft een gunstige ligging in het toonaangevende Paleiskwartier.

Dankzij de open indeling en de mooie grote raampartij strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime woonkamer. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eethoek grenzend aan de open keuken. De lichte afwerking in de vorm van prachtige houten vloerdelen, stucwerk en rustige kleuren zorgt voor een solide basis, waar je gemakkelijk een persoonlijke invulling aan geeft.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

moderne open keuken compleet met apparatuur De moderne open keuken is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/ vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging/technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en stadsverwarming.

huizen van hendriks

eén slaapkamer modern sanitair Het appartement telt één slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer is van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een groot pluspunt is natuurlijk de toegang tot het eigen balkon.

De moderne badkamer en suite is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, zwevend toilet en een ruime inloopdouche. Het (gasten)toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

het paleiskwartier alle voorzieningen Het appartement beschikt over een eigen balkon en daarnaast kunnen de eigenaren van Het Kabinet tevens genieten van het gezamenlijke zonnige dakterras gelegen op de vijfde verdieping en de binnentuin gelegen op de begane grond.

Het complex ligt in het hart van het Paleiskwartier en circa 200 meter van de Paleisbrug, een parkachtige loopbrug die het Paleiskwartier verbindt met de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. In de wijk tref je verschillende voorzieningen zoals de JUMBO supermarkt en de vele gezellige restaurantjes.

Het centraal station ligt op enige minuten loopafstand. Verder vind je dichtbij prachtige natuurgebieden, zoals ‘Het Bossche Broek’, ‘De Gement’ en ‘De Moerputten’, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De diverse uitvalswegen bieden je binnen enkele minuten toegang tot de A2 en de A59.

Bordeslaan 354 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 354 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 354 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl