Bordeslaan 301, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 301 , 5223 ML ‘s-Hertogenbosch

Uitzicht Hoekappartement

Ruim en vrij balkon

Instapklaar Open keuken

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 3 87 m² 270 m³ 2002 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt • Waarom heeft u destijds voor de woning gekozen?

De centrale ligging van het Paleiskwartier, loopafstand van NS-station en op loopafstand van de Bossche binnenstad. Overdag levendig en s-avonds en weekenden rustig. Omdat het appartement op een hoek ligt, is het van binnen zeer licht en ruimtelijk, en heb je een wijds en vrij uitzicht. Het balkon biedt privacy en een heerlijk zonnetje.En fijn dat we een eigen parkeerplek onder het huis hebben.

• Hoe heeft u het wonen ervaren?

Locatie Paleiskwartier is een erg fijne wijk, dichtbij de binnenstad en met allerlei voorzieningen op loopafstand (bakker, supermarkt en horeca).

Het appartement is een van de mooiste van de Armada-appartementen; ruimtelijk, licht, fantastische afwerking, luxe keuken en een heerlijk balkon op de hoek gelegen en geen balkon boven je.

• Wat is de reden dat u gaat verhuizen?

We wilde graag een huis met een tuin.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis!

gelegen op de 4e etage kom binnen!

U komt het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier treft u de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift die u naar de verschillende woonlagen brengt.

Op de vierde verdieping bevindt zich het appartement waar u binnenstapt middels de entree. Deze verleent toegang tot alle vertrekken.

huizen van hendriks

veel lichtinval

lichte woonkamer sfeervol ingericht Zodra u in de woonkamer om u heen kijkt staat u versteld van de bijzondere hoeveelheid daglicht die door de vele en tevens grote raampartijen naar binnen komt. Daarnaast is de afwerking strak en netjes afgewerkt met warme tinten en een fraaie houten vloer waardoor u hier direct een nieuwe set meubels kunt plaatsen.

Dankzij de gunstige afmetingen is er naast een gezellige zithoek nog meer dan genoeg ruimte voor een eethoek die in veel huishoudens als hart van de woning wordt benoemd.

huizen van hendriks

leefkeuken diverse apparatuur De Bulthaup keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgevoerd in donkere fronten.

Aan apparatuur beschikt u onder meer over een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Ook is er gedacht aan de nodige opbergruimte voor alle boodschappen en keukengerei.

ruime lee f keuken

huizen van hendriks

fijne ruimtes

2 fijne slaapkamers praktische bergruimte De slaapkamers zijn beide van goed formaat, lekker licht en eveneens keurig afgewerkt waardoor u ook hier direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

De badkamer die eveneens bereikbaar is via de hal, is een fijne ruimte om even te ontspannen. U beschikt hier over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

Naast de badkamer treft u nog een praktische inpandige berging. Deze leent zich uitstekend voor het opslaan van bijvoorbeeld wat voorraad. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

huizen van hendriks

balkon op het zuiden fijn uitzicht Via de schuifpui in de woonkamer kom je op het privacy volle balkon op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte die plaats biedt voor een gezellig zitje waar je onder het genot van een hapje en een drankje neerstrijkt en geniet van het uitzicht over het water en op het Paleiskwartier.

Op de begane grond heb je nog eens de beschikking over een eigen berging, een gezamenlijke wijnkelder en een parkeerplaats.

heerlijk uitzicht

Bordeslaan 301 5223 ML ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 301 5223 ML ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl