Bordeslaan 256, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 256 , 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

Ruim balkon

Fraai gelegen

Werkruimte mogelijk

Parkeerplaats

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 2 75 m² 250 m³ 2008 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bordeslaan 256 zal altijd een heel speciaal plekje in mijn hart hebben. Het is mijn eerste eigen woning en ik had me niets beters kunnen wensen.

Droom jij ervan om in een appartement te wonen dat in het hart van een mooie binnenstad ligt, zodat je (in niet-COVID tijden) lekker kan eten of shoppen?

Of zoek je een appartement dat in een rustige buurt ligt, met eigen voorzieningen op drie minuten afstand (supermarkt, cafés, restaurants, sportscholen, tandartsen)? Of gaat uw voorkeur uit met de trein (het NS-station is een kleine 4 minuten lopen) of met de auto (de intercity is in 2 minuten te bereiken)? Of ben je een natuurliefhebber en houd je van hardlopen of fietsen in uitgestrekte velden en bossen? Of misschien dit allemaal? Als dat zo is, zal je net zoveel van het leven op deze plek houden als ik. Ik zou deze plek nooit verlaten, wanneer ik niet mijn droombaan in het noorden van het land zou hebben gevonden. Ik wou dat ik dit appartement en zijn omgeving gewoon naar het noorden kon brengen, maar dat is helaas onmogelijk.

Te koop bij

Beste lezer, ik hoop dat als je ervoor kiest om je in mijn appartement te vestigen, het je net zoveel vreugde, geluk en goede herinneringen zal brengen als het mij heeft gegeven.

Semira

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

fijne lichtinval strak afgewerkt De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie en biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. Je betreedt het appartement via de ruime hal, waar zich ook de meterkast en het toilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje, bevinden.

Hier is tevens voldoende ruimte voor een garderobe.

De woonkamer is netjes afgewerkt en strak gestuct en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

Door de grote raampartijen, gelegen op het westen, heeft de woonkamer een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

Wat e ten wij va navond?

luxe keuken open keuken .

huizen van hendriks

ruime slaapkamer nette afwerking Slaapkamer met en suite badkamer! De ruime slaapkamer (13 m2) is heerlijk licht dankzij de ramen op het westen en verleent toegang tot de en suite badkamer. De badkamer is tevens erg ruim en is voorzien van een luxe douchecabine, wastafel met spiegelkast en een radiator. Indien gewenst is er ruimte voor eventueel een ligbad.

Slaapka mer me t en-suite badka mer

huizen van hendriks

Prachtig uitzicht!

zonnig balkon op het westen Het zonnige balkon is gelegen aan het westen en heeft een oppervlakte van 8 m2. Het biedt voldoende plek voor een loungebank of eettafel en geeft je een prachtig uitzicht op de Armada’s en de Paleisvijver. Wil je de hele dag zon? Dan kun je gebruik maken van het gezamenlijke dakterras op de 5e verdieping van Het Kabinet. Behoefte aan wat meer groen? Dan kun je terecht in de gezamenlijke binnentuin op de begane grond.

huizen van hendriks

praktische berging apart washok In het souterrain bevinden zich de praktische berging en de parkeergarage (parkeerrecht). Met de auto bereik je de parkeergarage via een hellingbaan en een goed bewaakte toegangspoort.

Naast de keuken is een berging die gebruikt kan worden als washok.

Eigen berging

Bordeslaan 256 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

Bordeslaan 256 5223 MV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl